ヴューテラス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴューテラス戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 303 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 305 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南東 |
| 307 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 308 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 401 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 403 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 405 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南東 |
| 406 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 407 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 408 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 501 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 505 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南東 |
| 507 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 508 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 601 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 603 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 605 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南東 |
| 606 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 607 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 701 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 703 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 705 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南東 |
| 706 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南東 |
| 707 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 708 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,545万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴューテラス戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴューテラス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円18万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴューテラス戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴューテラス戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ヴューテラス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴューテラス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴューテラス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,556万円 | 1,220万円 |
ヴューテラス戸田公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円162〜180万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円160〜174万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア上戸田エクシール現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円200〜220万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.33m²