ウインズ上戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ウインズ上戸田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.18m² | 西 |
| 201 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.08m² | 西 |
| 202 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.08m² | 東 |
| 203 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.18m²
- 西
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ウインズ上戸田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインズ上戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円58万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインズ上戸田マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインズ上戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ウインズ上戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインズ上戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.08㎡〜56.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインズ上戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.08m² | 1,767万円 | 1,850万円 |
| 3DK | 56.18m² | 2,687万円 | 2,552万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/08
- オススメウインズ上戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
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- 65.92m²
- 3LDK
- 8階
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- 戸田ハイム
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/06
- 成約5,000万円55万円/m²
- 90.57m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 戸田ハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 2階 | 60.33m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,408万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.10m² | 3DK | シティライブ戸田公園 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,340万円 | 50万円/m² | 8階 | 65.92m² | 3LDK | 戸田ハイム | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.65m² | 2SLDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | コスモパーク戸田弐番館 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 90.57m² | 4LDK | 戸田ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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