第2丸今コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2丸今コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 301 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.02m² | 南 |
| 302 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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第2丸今コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2丸今コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2丸今コーポマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2丸今コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
第2丸今コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2丸今コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町4丁目27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜40.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2丸今コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,502万円 | 1,781万円 |
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
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| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.79m² | 3DK | ニシケンハイツ蕨 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 5階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 15.67m² | 1K | ブランノーヴァ蕨II | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 43万円/m2 | 5階 | 71.95m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
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