※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.16m² | 南東 |
| 206 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.76m² | 南東 |
| 303 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.24m² | 南東 |
| 402 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 62.24m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
2,518万円172万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
治安
蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
地域コミュニティ
駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | ライオンズマンション西川口第10 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜72.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 62.24m² | 2,184万円 | 2,134万円 |
| 2SLDK | 71.46m² | 2,498万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 62.24m² | 2,204万円 | 4,299万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | 築35年 | |
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| 2022/06 | 成約2,435万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.24m² | 2SDK | 築32年 | |
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| 2021/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.17m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2020/06 | 成約2,408万円 | 34万円/m² | 1階 | 69.17m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2018/09 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 4階 | 62.24m² | 2SDK | 築28年 | |
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| 2012/11 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.76m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2012/06 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.17m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2010/03 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 5階 | 61.97m² | 2LDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,160万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション西川口第10の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約840万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 50万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2DK | ライオンズシティ蕨 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約880万円 | 38万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | ライオンズシティ蕨 | 築31年 |

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2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。