第3ヒルズ土井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第3ヒルズ土井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 301 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.67m² | 東 |
| 403 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.67m² | 北 |
| 501 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.67m² | 東 |
| 502 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 503 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 601 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 602 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 603 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.67m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.67m²
- 北
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.67m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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502
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3ヒルズ土井販売中・賃貸の物件（0件）
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第3ヒルズ土井資産性スコア
3.46
第3ヒルズ土井の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3ヒルズ土井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ヒルズ土井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
第3ヒルズ土井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ヒルズ土井マンションの口コミ・評判(539件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
教育環境
4蕨
蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ヒルズ土井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
第3ヒルズ土井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ヒルズ土井 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.67㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ヒルズ土井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 850万円 | 1,016万円 |
| 1K | 21m² | 1,022万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ第3ヒルズ土井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.87m² | 3LDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| オススメ | 第3ヒルズ土井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,160万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約840万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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