レオパード蕨南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパード蕨南町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 22.57m² 南西 |
| 102 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.52m² 南東 |
| 302 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.13m² 南西 |
| 401 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.13m² 南西 |
| 403 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.52m² 南東 |
| 501 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.13m² 南西 |
| 503 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 20.52m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 20.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 20.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパード蕨南町販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレオパード蕨南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | ジェムわらび南館 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ蕨南 | 築36年 |
| オススメ | レオパード蕨南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約850万円 | 44万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパード蕨南町賃貸履歴
- 2019/04
- 4.77万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/03
- 4.3万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/02
- 4.3万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2018/12
- 4.3万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2018/10
- 4万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2018/01
- 4.4万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2017/01
- 4.5万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2016/09
- 4.3万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2016/04
- 4.3万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2016/03
- 4.4万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 4.77万円/月 | 3階 | 20.13m² | 1K | 築31年 |
| 2019/03 | 4.3万円/月 | 3階 | 20.13m² | 1K | 築31年 |
| 2019/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 20.13m² | 1K | 築31年 |
| 2018/12 | 4.3万円/月 | 4階 | 20.13m² | 1K | 築31年 |
| 2018/10 | 4万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築31年 |
| 2018/01 | 4.4万円/月 | 4階 | 20.13m² | 1K | 築30年 |
| 2017/01 | 4.5万円/月 | 4階 | 20.13m² | 1K | 築29年 |
| 2016/09 | 4.3万円/月 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築29年 |
| 2016/04 | 4.3万円/月 | 5階 | 20.13m² | 1K | 築28年 |
| 2016/03 | 4.4万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパード蕨南町資産性スコア
3.31
レオパード蕨南町の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパード蕨南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパード蕨南町価格推移と将来予測
参考相場価格
830万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レオパード蕨南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパード蕨南町マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパード蕨南町マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
レオパード蕨南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパード蕨南町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜22.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパード蕨南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 783万円 | 1,057万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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