号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,059万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
102	1,065万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南西
103	1,063万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	西
104	1,063万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	西
105	1,060万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	北東
106	1,069万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	-
107	1,063万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	西
108	1,062万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	南
203	1,091万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
204	1,102万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	-
205	1,098万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南西
207	1,106万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	南西
208	1,091万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
209	1,101万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	西
301	2,556万円	価格を確認する	-	1DK	48.72m²	南
302	1,111万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	南
303	1,124万円	価格を確認する	-	1K	20.01m²	-
304	1,113万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	西
305	1,219万円	価格を確認する	-	1K	22.01m²	南西
306	1,111万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
308	1,111万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	南
309	1,120万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	-

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101

参考相場価格: 1,059万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
南

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102

参考相場価格: 1,065万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
南西

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103

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: -

1K
20.01m²
西

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104

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: -

1K
20.01m²
西

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105

参考相場価格: 1,060万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
北東

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106

参考相場価格: 1,069万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
-

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107

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: -

1K
20.01m²
西

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108

参考相場価格: 1,062万円

新築時価格: -

1K
20.01m²
南

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203

参考相場価格: 1,091万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
南

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204

参考相場価格: 1,102万円

新築時価格: -

1R
20.01m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西川口第8資産性スコア

3.34

ライオンズマンション西川口第8の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション西川口第8の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第8居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第8の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第8価格推移と将来予測

1R
20.01m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,059万円
14万円前年比

参考相場価格

1,059万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.1万円/m2

ライオンズマンション西川口第8101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,750万円

ハイム西川口

1DK
33.00m²

埼玉県川口市西川口1丁目

京浜東北線「西川口」駅徒歩3分

ライオンズマンション西川口第8マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

ライオンズマンション西川口第8詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション西川口第8
住所	埼玉県蕨市南町3丁目24-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.01㎡〜48.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1059万円〜（20m²〜） 1K：1062万円〜（20m²〜） 1DK：2556万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こまどり保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第8間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1R	20.01m²	1,094万円	1,150万円
1K	20.01m²	1,101万円	1,361万円
1DK	48.72m²	2,556万円	1,590万円

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ライオンズマンション西川口第8売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,310万円〜3,670万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨現在築35年
2025/01
売出価格
2,980万円〜3,340万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨現在築35年
2024/08
売出価格
1,460万円〜1,700万円156〜181万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
ラルゴ蕨現在築35年