ライオンズマンション西川口第8

蕨市・西川口駅 徒歩6分・築38年

3.37
液状化注意
720万円〜1,906万円
坪単価119万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ライオンズマンション西川口第8

蕨市・西川口駅 徒歩6分・築38年

720万円〜1,906万円
119万円/坪〜129万円/坪
3.37
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ライオンズマンション西川口第8部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101721万円価格を確認する-1R20.01
102725万円価格を確認する-1R20.01南西
103722万円価格を確認する-1K20.01西
104722万円価格を確認する-1K20.01西
105720万円価格を確認する-1R20.01北東
106739万円価格を確認する-1R20.01-
107722万円価格を確認する-1K20.01西
108720万円価格を確認する-1K20.01
203745万円価格を確認する-1R20.01
204761万円価格を確認する-1R20.01-
205747万円価格を確認する-1R20.01南西
207745万円価格を確認する-1K20.01南西
208745万円価格を確認する-1R20.01
209744万円価格を確認する-1K20.01西
3011,906万円価格を確認する-1DK48.72
302762万円価格を確認する-1K20.01
303777万円価格を確認する-1K20.01-
304768万円価格を確認する-1R20.01西
305832万円価格を確認する-1K22.01南西
306765万円価格を確認する-1R20.01
308765万円価格を確認する-1R20.01
309779万円価格を確認する-1R20.01-
101
参考相場価格
721万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
102
参考相場価格
725万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • 南西
103
参考相場価格
722万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
104
参考相場価格
722万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
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105
参考相場価格
720万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • 北東
106
参考相場価格
739万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • -
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107
参考相場価格
722万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
108
参考相場価格
720万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
203
参考相場価格
745万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
204
参考相場価格
761万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,670万53万円/m²3階50.00m²2LDKジェムわらび南館築39年
2025/09成約1,930万26万円/m²3階72.16m²2SLDKライオンズマンション西川口第10築35年
2025/05成約3,460万48万円/m²7階71.23m²2LDKベルググランデ蕨築35年
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ライオンズマンション西川口第8
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2025/01成約3,480万47万円/m²5階73.28m²3LDKベルググランデ蕨築35年
2025/01成約3,000万40万円/m²--74.01m²3LDKベルググランデ蕨築35年
2024/08成約1,600万51万円/m²2階31.02m²1Kラルゴ蕨築34年
2024/03成約3,160万42万円/m²5階74.01m²3LDKベルググランデ蕨築34年
2024/02成約3,180万42万円/m²6階74.01m²3LDKベルググランデ蕨築34年
2024/01成約640万40万円/m²3階15.67m²1Kブランノーヴァ蕨II築35年
2023/12成約3,120万43万円/m²5階71.95m²3LDKベルググランデ蕨築34年
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ライオンズマンション西川口第8資産性スコア

3.37
ライオンズマンション西川口第8の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西川口第8

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第8居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第8

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第8価格推移と将来予測

参考相場価格

721万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ライオンズマンション西川口第8101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西川口第8マンションの口コミ・評判(479件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    西川口

    西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

  • 住みやすさ

    5

    蕨駅は都心へのアクセスが良く、赤羽まで10分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。川口駅より手前なので、混雑する前に電車に乗れるのも助かります。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。

  • 教育環境

    4

    蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション西川口第8マンション概要

ライオンズマンション西川口第8はJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1,2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

ライオンズマンション西川口第8詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西川口第8
住所埼玉県蕨市南町3丁目24-2
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.01㎡〜48.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:720万円〜(20m²〜)
  • 1K:720万円〜(20m²〜)
  • 1DK:1906万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こまどり保育室 (認可外)他
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学区南小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第8間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R20.01m²746万円926万円
1K20.01m²744万円1,180万円
1DK48.72m²1,906万円1,206万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西川口第8

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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