ライオンズマンション西川口第8

蕨市・西川口駅 徒歩6分・築38年

3.45
液状化注意
956万円〜2,379万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ライオンズマンション西川口第8

蕨市・西川口駅 徒歩6分・築38年

956万円〜2,379万円
155万円/坪〜167万円/坪
3.45
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション西川口第8部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101957万円価格を確認する-1R20.01
102981万円価格を確認する-1R20.01南西
103959万円価格を確認する-1K20.01西
104959万円価格を確認する-1K20.01西
105956万円価格を確認する-1R20.01北東
106969万円価格を確認する-1R20.01-
107959万円価格を確認する-1K20.01西
108959万円価格を確認する-1K20.01
203986万円価格を確認する-1R20.01
2041,001万円価格を確認する-1R20.01-
2051,007万円価格を確認する-1R20.01南西
2071,008万円価格を確認する-1K20.01南西
208986万円価格を確認する-1R20.01
209989万円価格を確認する-1K20.01西
3012,379万円価格を確認する-1DK48.72
3021,015万円価格を確認する-1K20.01
3031,030万円価格を確認する-1K20.01-
3041,015万円価格を確認する-1R20.01西
3051,109万円価格を確認する-1K22.01南西
3061,013万円価格を確認する-1R20.01
3081,013万円価格を確認する-1R20.01
3091,029万円価格を確認する-1R20.01-
101
参考相場価格
957万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
102
参考相場価格
981万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • 南西
103
参考相場価格
959万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
104
参考相場価格
959万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
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  • オンライン
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105
参考相場価格
956万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • 北東
106
参考相場価格
969万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • -
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107
参考相場価格
959万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
  • 西
108
参考相場価格
959万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
203
参考相場価格
986万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
204
参考相場価格
1,001万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西川口第8資産性スコア

3.45
ライオンズマンション西川口第8の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西川口第8

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第8居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第8

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第8価格推移と将来予測

参考相場価格

957万円13万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ライオンズマンション西川口第8101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西川口第8マンションの口コミ・評判(479件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西川口

    5

    西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。

  • 自然環境

    2

    蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション西川口第8マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

ライオンズマンション西川口第8詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西川口第8
住所埼玉県蕨市南町3丁目24-2
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.01㎡〜48.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:956万円〜(20m²〜)
  • 1K:959万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2379万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こまどり保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第8間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R20.01m²993万円1,047万円
1K20.01m²989万円1,255万円
1DK48.72m²2,379万円1,416万円

ライオンズマンション西川口第8売買履歴

売買履歴 0件
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ライオンズマンション西川口第8
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周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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