アベニュー西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アベニュー西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 16.00m² 西 |
| 202 | 614万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 16.00m² 南東 |
| 203 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.4% | 1K | 18.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アベニュー西川口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメアベニュー西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約950万円 | 41万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ラルゴ蕨 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| オススメ | アベニュー西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | ジェムわらび南館 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ蕨南 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アベニュー西川口賃貸履歴
- 2021/04
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2018/05
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2014/09
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2012/10
- 3.7万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2012/05
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2012/02
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2012/01
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2011/05
- 4.3万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2010/05
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2010/03
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築33年 |
| 2018/05 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築30年 |
| 2014/09 | 3.9万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築26年 |
| 2012/10 | 3.7万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築24年 |
| 2012/05 | 3.9万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築24年 |
| 2012/02 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2012/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築23年 |
| 2011/05 | 4.3万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築23年 |
| 2010/05 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築22年 |
| 2010/03 | 4万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アベニュー西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
602万円4万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー西川口マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アベニュー西川口マンション概要
アベニュー西川口はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
アベニュー西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 614万円 | 1,148万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.09m²