パークサイドR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイドR部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1K | 20.00m² 北 |
| 102 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.4% | 1K | 19.00m² 北 |
| 103 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.3% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 104 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.3% | 2K | 30.00m² - |
| 1階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 2K | 28.35m² 北東 |
| 202 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 16.50m² 東 |
| 203 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.3% | 2K | 30.00m² 南 |
| 204 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.3% | 2K | 30.00m² 南 |
| 2階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.7% | 1K | 20.45m² 南東 |
| 301 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.5% | 4K | 55.00m² 南 |
| 302 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 2K | 30.00m² 南 |
| 303 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 2K | 30.00m² 南 |
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 2K | 28.46m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 20.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 19.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 28.35m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 16.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 20.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4K
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークサイドR販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパークサイドRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,030万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ラルゴ蕨 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,060万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | ジェムわらび南館 | 築39年 |
| オススメ | パークサイドRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ蕨南 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.79m² | 3DK | ニシケンハイツ蕨 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドR資産性スコア
3.15
パークサイドRの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイドRの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドR価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パークサイドR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドRマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイドRマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
パークサイドR詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドR |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町1丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークサイドR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 624万円 | 1,157万円 |
| 2K | 30m² | 965万円 | 1,104万円 |
| 4K | 55m² | 1,821万円 | 1,655万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,199万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建