号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0009	1,553万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	2DK	43.74m² 南東
102	1,707万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2LDK	45.13m² 南
201	1,713万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	47.06m² 西
203	1,697万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	46.65m² 南西
2階	1,653万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	45.36m² 南西
301	1,838万円	価格を確認する	-	8万円/月	2LDK	47.06m² 南
302	1,766万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2LDK	45.13m² 南
303	1,825万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2LDK	46.65m² 南
3階	1,673万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	45.36m² 南西
0010	2,572万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3SLDK	65.42m² 南東
401	1,661万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	45.13m² 南
402	2,675万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3DK	74.05m² 西
403	2,809万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	74.05m² 南

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0009

参考相場価格: 1,553万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

2DK
43.74m²
南東

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102

参考相場価格: 1,707万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

2LDK
45.13m²
南

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201

参考相場価格: 1,713万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

2DK
47.06m²
西

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203

参考相場価格: 1,697万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

2DK
46.65m²
南西

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2階

参考相場価格: 1,653万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

2DK
45.36m²
南西

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301

参考相場価格: 1,838万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

2LDK
47.06m²
南

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302

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

2LDK
45.13m²
南

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303

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

2LDK
46.65m²
南

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3階

参考相場価格: 1,673万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

2DK
45.36m²
南西

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0010

参考相場価格: 2,572万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3SLDK
65.42m²
南東

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,050万円42万円/m²
- 71.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
ベルググランデ蕨
2025/11
成約1,500万円23万円/m²
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
コスモ蕨南
2025/10
成約1,960万円38万円/m²
- 50.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
GRACECOURT蕨
オススメ
サニーコート長谷川の
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2025/10
成約2,400万円36万円/m²
- 65.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモフェスタ蕨
2025/09
成約3,390万円38万円/m²
- 86.96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
コスモフェスタ蕨
2025/09
成約1,940万円26万円/m²
- 72.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西川口第10
2025/09
成約3,140万円46万円/m²
- 67.28m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズシティ蕨
2025/05
成約4,090万円60万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
ライオンズシティ蕨
2025/05
成約3,460万円48万円/m²
- 71.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨
2025/01
成約3,480万円47万円/m²
- 73.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,050万円	42万円/m²	3階	71.23m²	3LDK	ベルググランデ蕨	築36年
2025/11	成約1,500万円	23万円/m²	2階	64.32m²	3LDK	コスモ蕨南	築36年
2025/10	成約1,960万円	38万円/m²	1階	50.60m²	3DK	GRACECOURT蕨	築31年
オススメ	サニーコート長谷川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約2,400万円	36万円/m²	3階	65.87m²	3LDK	コスモフェスタ蕨	築29年
2025/09	成約3,390万円	38万円/m²	2階	86.96m²	3SLDK	コスモフェスタ蕨	築29年
2025/09	成約1,940万円	26万円/m²	3階	72.16m²	2SLDK	ライオンズマンション西川口第10	築35年
2025/09	成約3,140万円	46万円/m²	4階	67.28m²	2SLDK	ライオンズシティ蕨	築33年
2025/05	成約4,090万円	60万円/m²	6階	68.15m²	3LDK	ライオンズシティ蕨	築32年
2025/05	成約3,460万円	48万円/m²	7階	71.23m²	2LDK	ベルググランデ蕨	築35年
2025/01	成約3,480万円	47万円/m²	5階	73.28m²	3LDK	ベルググランデ蕨	築35年

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サニーコート長谷川賃貸履歴

2023/01
7.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
2022/07
8.1万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2022/04
7.3万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2021/10
7.5万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2021/09
7.7万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
2021/07
7.3万円/月
- 44.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2021/05
8.1万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
2019/10
7.3万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
2018/03
7.3万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
2017/12
7.3万円/月
- 45.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/01	7.7万円/月	4階	-	2DK	築31年
2022/07	8.1万円/月	4階	-	2DK	築30年
2022/04	7.3万円/月	3階	45.0m²	2DK	築30年
2021/10	7.5万円/月	2階	45.13m²	2DK	築30年
2021/09	7.7万円/月	4階	45.0m²	2DK	築29年
2021/07	7.3万円/月	2階	44.71m²	2DK	築29年
2021/05	8.1万円/月	4階	45.13m²	2DK	築29年
2019/10	7.3万円/月	2階	45.13m²	2DK	築28年
2018/03	7.3万円/月	3階	45.0m²	2DK	築26年
2017/12	7.3万円/月	2階	45.13m²	2DK	築26年

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サニーコート長谷川資産性スコア

3.28

サニーコート長谷川の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート長谷川新築時価格からの騰落率

2DK
43.74m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

サニーコート長谷川 0009 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート長谷川価格推移と将来予測

2DK
43.74m²

0009の参考相場価格 2026/4: 1,553万円
14万円前年比

参考相場価格

1,553万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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0009の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 35.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

サニーコート長谷川0009の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート長谷川マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
教育環境
4
西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。

口コミをもっと見る（373件）

蕨市の口コミ

医療・福祉
5
蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

蕨サンハイツ

2LDK
61.60m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩14分

サニーコート長谷川マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

サニーコート長谷川詳細情報

基本情報

建物名	サニーコート長谷川
住所	埼玉県蕨市南町1丁目18-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩18分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩29分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.74㎡〜74.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1553万円〜（43m²〜） 2LDK：1707万円〜（45m²〜） 3DK：2675万円〜（74m²〜） 3LDK：2809万円〜（74m²〜） 3SLDK：2572万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜130万円/坪
想定賃料	7.3万円〜10.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート長谷川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
2DK	45.36m²	1,667万円	1,443万円
2LDK	45.89m²	1,795万円	2,760万円
3DK	74.05m²	2,675万円	1,949万円
3LDK	74.05m²	2,809万円	3,864万円
3SLDK	65.42m²	2,572万円	2,858万円