号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,794万円	価格を確認する	-	2LDK	55.34m²	南
102	2,232万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南
103	2,260万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南東
105	2,232万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南
201	2,847万円	価格を確認する	-	2LDK	55.34m²	南
202	2,290万円	価格を確認する	-	1LDK	45.05m²	南
205	2,315万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南東
302	2,379万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南東
303	2,352万円	価格を確認する	-	1LDK	45.04m²	南
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2021/10
成約3,600万円47万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
シティホームズ戸田センタービュー
2018/02
成約3,330万円44万円/m²
- 75.18m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
シティホームズ戸田センタービュー
2016/09
成約2,820万円41万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
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2015/01
成約2,700万円39万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
シティホームズ戸田センタービュー
2013/06
成約2,680万円37万円/m²
- 72.33m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
シティホームズ戸田センタービュー
2011/11
成約2,740万円40万円/m²
- 67.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
シティホームズ戸田センタービュー
2010/08
成約2,800万円41万円/m²
- 67.48m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
シティホームズ戸田センタービュー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/10	成約3,600万円	47万円/m²	10階	75.18m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築14年
2018/02	成約3,330万円	44万円/m²	15階	75.18m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築10年
2016/09	成約2,820万円	41万円/m²	10階	68.15m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築8年
オススメ	エントピアIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/01	成約2,700万円	39万円/m²	1階	68.15m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築7年
2013/06	成約2,680万円	37万円/m²	14階	72.33m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築5年
2011/11	成約2,740万円	40万円/m²	5階	67.48m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築4年
2010/08	成約2,800万円	41万円/m²	4階	67.48m²	2SLDK	シティホームズ戸田センタービュー	築2年

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エントピアII資産性スコア

3.60

エントピアIIの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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エントピアII価格推移と将来予測

2LDK
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101の参考相場価格 2026/1: 2,794万円
136万円前年比

参考相場価格

2,794万円136万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 50.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.4万円/m²

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エントピアIIマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
北戸田
駅から少し歩けば大きなイオンやショッピングモールがあり、買い物や食事の選択肢が多いので便利です。
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戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。

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蕨市の口コミ

自然環境
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蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
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蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,599万円

ジェム浦和辻

2LDK
52.34m²

埼京線「北戸田」徒歩13分

エントピアIIマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

エントピアII詳細情報

基本情報

建物名	エントピアII
住所	埼玉県蕨市錦町6丁目12-11
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩34分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	45.04㎡〜55.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2232万円〜（45m²〜） 2LDK：2794万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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