2,499万円〜2,688万円
坪単価 186万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
グレイスヴァンベール壱番館
蕨市・北戸田駅 徒歩10分・築11年
2,499万円〜2,688万円
坪単価 186万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイスヴァンベール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスヴァンベール壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1LDK | 46.20m² 南東 |
| 102 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 1LDK | 45.04m² 南東 |
| 103 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² 南東 |
| 201 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1LDK | 46.20m² 南東 |
| 202 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1LDK | 45.04m² 南東 |
| 301 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1LDK | 46.20m² 南東 |
| 302 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1LDK | 45.04m² 南東 |
| 303 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1LDK | 45.00m² 南東 |
| 305 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1LDK | 42.86m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.04m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.04m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/05
- オススメグレイスヴァンベール壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 8階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 8階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| オススメ | グレイスヴァンベール壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 1階 | 68.96m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 5階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,070万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスヴァンベール壱番館賃貸履歴
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 42.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/05
- 8.6万円/月
- 46.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/01
- 8.7万円/月
- 46.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/11
- 8.5万円/月
- 45.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/10
- 8.6万円/月
- 46.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2014/10
- 8.8万円/月
- 46.17m²
- --
- 3階
- 当時築0年
- 2014/10
- 8.5万円/月
- 45.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築0年
- 2014/10
- 8.7万円/月
- 46.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 42.86m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 8.6万円/月 | 1階 | 46.17m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 46.17m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 45.04m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/10 | 8.6万円/月 | 1階 | 46.17m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/10 | 8.8万円/月 | 3階 | 46.17m² | -- | 築0年 |
| 2014/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 45.04m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 46.17m² | 1LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスヴァンベール壱番館資産性スコア
3.67
グレイスヴァンベール壱番館の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスヴァンベール壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスヴァンベール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
グレイスヴァンベール壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスヴァンベール壱番館マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北戸田
北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスヴァンベール壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グレイスヴァンベール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスヴァンベール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.86㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスヴァンベール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 2,609万円 | 2,272万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ川口青木町
2,580万円- 3LDK
- 62.53m²
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