号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,229万円	価格を確認する	-	1R	25.67m²	南西
107	1,216万円	価格を確認する	-	1R	25.67m²	西
108	1,229万円	価格を確認する	-	1R	25.67m²	南西
201	1,431万円	価格を確認する	-	1DK	28.98m²	南西
202	1,431万円	価格を確認する	-	1DK	28.98m²	南西
205	1,431万円	価格を確認する	-	1DK	28.98m²	南西
207	1,431万円	価格を確認する	-	1DK	28.98m²	南西
2階	1,431万円	価格を確認する	-	1DK	28.98m²	南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,229万円

新築時価格: -

1R
25.67m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 1,216万円

新築時価格: -

1R
25.67m²
西

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 1,229万円

新築時価格: -

1R
25.67m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1DK
28.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1DK
28.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1DK
28.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

207

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1DK
28.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1DK
28.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【マイハウスマンション】1,380万円 | 2LDK | 54.54m² | 3階/5階建（ノムコム）

フォレスト・パル販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

フォレスト・パル資産性スコア

3.19

フォレスト・パルの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォレスト・パルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト・パル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

フォレスト・パルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト・パル価格推移と将来予測

1R
25.67m²

102の参考相場価格 2025/10: 1,229万円
83万円前年比

参考相場価格

1,229万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

フォレスト・パル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスト・パルマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
戸田
2
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
治安
北戸田
4
駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

マイハウスマンション

2LDK
54.54m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分

フォレスト・パルマンション概要

このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

フォレスト・パル詳細情報

基本情報

建物名	フォレスト・パル
住所	埼玉県蕨市錦町2丁目19-26
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩12分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	25.67㎡〜28.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1216万円〜（25m²〜） 1DK：1431万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さつき保育園（認可）他保育園を見る
学区	西小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト・パル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
1R	25.67m²	1,229万円	1,084万円
1DK	28.98m²	1,431万円	1,423万円

無料登録して価格を見る

フォレスト・パル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約2,600万円35万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2021/10
成約3,400万円45万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
シティホームズ戸田センタービュー
2021/01
成約3,000万円32万円/m2
- 91.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2018/02
成約3,340万円44万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
シティホームズ戸田センタービュー
2016/09
成約2,260万円35万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2016/09
成約2,830万円41万円/m2
- 68.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティホームズ戸田センタービュー
2015/01
成約2,500万円36万円/m2
- 68.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
シティホームズ戸田センタービュー
2013/10
成約2,070万円25万円/m2
- 82.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2013/06
成約2,690万円37万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
シティホームズ戸田センタービュー
2012/03
成約2,230万円27万円/m2
- 81.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約2,600万円	35万円/m2	3階	72.38m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築22年
2021/10	成約3,400万円	45万円/m2	10階	75.18m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築14年
2021/01	成約3,000万円	32万円/m2	3階	91.20m²	4LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築18年
2018/02	成約3,340万円	44万円/m2	15階	75.18m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築10年
2016/09	成約2,260万円	35万円/m2	4階	63.86m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築14年
2016/09	成約2,830万円	41万円/m2	10階	68.15m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築8年
2015/01	成約2,500万円	36万円/m2	1階	68.15m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築7年
2013/10	成約2,070万円	25万円/m2	3階	82.25m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築11年
2013/06	成約2,690万円	37万円/m2	14階	72.33m²	3LDK	シティホームズ戸田センタービュー	築5年
2012/03	成約2,230万円	27万円/m2	3階	81.35m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築9年