号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,238万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	北東
102	1,837万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	東
103	1,837万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	東
201	1,273万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	北東
203	1,895万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	北東
205	1,936万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南西
2階	1,850万円	価格を確認する	-	1LDK	38.88m²	南西

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メゾン・ド・ソレイユC棟資産性スコア

3.26

メゾン・ド・ソレイユC棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン・ド・ソレイユC棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ソレイユC棟価格推移と将来予測

1K
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101の参考相場価格 2025/10: 1,238万円
13万円前年比

参考相場価格

1,238万円13万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

メゾン・ド・ソレイユC棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ソレイユC棟マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
戸田
4
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
教育環境
北戸田
4
北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

都民サンライズマンション

3LDK
57.90m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

メゾン・ド・ソレイユC棟マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

メゾン・ド・ソレイユC棟詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・ソレイユC棟
住所	埼玉県蕨市錦町1丁目17-37
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩11分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	27.08㎡〜40.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1238万円〜（27m²〜） 1LDK：1837万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア蕨（認可）他保育園を見る
学区	戸田第一小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ソレイユC棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
1K	27.08m²	1,255万円	1,217万円
1LDK	40.92m²	1,850万円	2,405万円

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メゾン・ド・ソレイユC棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約2,500万円34万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2024/11
成約2,560万円35万円/m2
- 71.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ステイツ北戸田
2023/01
成約2,100万円32万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション蕨第3
2021/01
成約3,200万円35万円/m2
- 91.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2019/04
成約2,050万円34万円/m2
- 60.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ステイツ北戸田
2017/12
成約1,800万円26万円/m2
- 67.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズマンション蕨第3
2016/09
成約2,250万円35万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
2016/07
成約1,670万円27万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズマンション蕨第3
2014/11
成約1,700万円24万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ステイツ北戸田
2013/10
成約2,060万円25万円/m2
- 82.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ヒューマンスクエア戸田富士見公園

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約2,500万円	34万円/m2	3階	72.38m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築22年
2024/11	成約2,560万円	35万円/m2	3階	71.27m²	3LDK	ステイツ北戸田	築29年
2023/01	成約2,100万円	32万円/m2	4階	65.09m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築27年
2021/01	成約3,200万円	35万円/m2	3階	91.20m²	4LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築18年
2019/04	成約2,050万円	34万円/m2	5階	60.02m²	2LDK	ステイツ北戸田	築24年
2017/12	成約1,800万円	26万円/m2	3階	67.99m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築22年
2016/09	成約2,250万円	35万円/m2	4階	63.86m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築14年
2016/07	成約1,670万円	27万円/m2	2階	60.18m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築21年
2014/11	成約1,700万円	24万円/m2	1階	68.47m²	3LDK	ステイツ北戸田	築19年
2013/10	成約2,060万円	25万円/m2	3階	82.25m²	3LDK	ヒューマンスクエア戸田富士見公園	築11年