ガーラ・レジデンス蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 102 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 201 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 202 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 203 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 303 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 401 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 403 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 601 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 602 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 702 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 801 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 802 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 803 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 901 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 902 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 903 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1001 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 1002 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1003 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1101 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1102 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1103 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1201 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1202 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1203 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス蕨市民公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス蕨市民公園資産性スコア
3.91
ガーラ・レジデンス蕨市民公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス蕨市民公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス蕨市民公園マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2最寄り駅は西川口駅で徒歩8分程度です。駅前には東武ストアがあり仕事帰りの買い物に便利です。
周辺環境
3住宅街に立地しており落ち着いた環境です。徒歩6分の場所にマックスバリュがあり買い物が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
ガーラ・レジデンス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 4,391万円 | 4,255万円 |
ガーラ・レジデンス蕨市民公園売買履歴
- 2024/09
- 成約4,290万円68万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2020/09
- 成約3,450万円49万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2015/01
- 新築3,440万円54万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/01
- 新築3,710万円52万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/01
- 新築3,400万円53万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2015/01
- 新築3,690万円52万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2015/01
- 新築3,390万円53万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/01
- 新築3,640万円51万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/01
- 新築3,660万円52万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/01
- 新築3,370万円53万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/01 | 新築3,440万円 | 54万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,710万円 | 52万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,400万円 | 53万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,690万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,390万円 | 53万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,640万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,660万円 | 52万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,370万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ウェリス蕨市民公園 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.95m² | 4LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 84.91m² | 4LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 3階 | 67.64m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築8年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ヴィアーレタワー西川口
4,380万円- 56.74m²
- 5階/12階建