ガーラ・レジデンス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 102 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 201 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 202 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 203 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 303 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 401 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 403 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 601 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 602 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 702 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 801 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 802 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 803 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 901 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 902 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 903 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1001 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 1002 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1003 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1101 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1102 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1103 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1201 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1202 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1203 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンス蕨市民公園資産性スコア
3.73
ガーラ・レジデンス蕨市民公園の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス蕨市民公園居住エリアの評価
ガーラ・レジデンス蕨市民公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築10年新築時価格
3,400万円+527万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・レジデンス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス蕨市民公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス蕨市民公園口コミ(15件)
- 周辺環境3
住宅街に立地しており落ち着いた環境です。徒歩6分の場所にマックスバリュがあり買い物が便利です。
- 共用部分3
平日は管理人が常駐しているためエントランスやゴミ捨て場は清潔に保たれています。エントランスにはモニター付インターホンと宅配ボックスがあります。
- 周辺環境4
徒歩6分の場所にマックスバリュがあり日常の買い物がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ガーラ・レジデンス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ガーラ・レジデンス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 4,276万円 | 4,211万円 |
ガーラ・レジデンス蕨市民公園売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円211〜230万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円213〜232万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ブリーズコート蕨塚越テラス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円301〜324万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
シティハウス蕨ステーションコート現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円175〜194万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス蕨市民公園現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。