Kビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Kビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北西 |
| 302 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 北西 |
| 303 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南東 |
| 304 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南東 |
| 401 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 東 |
| 402 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 北西 |
| 403 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南東 |
| 404 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南東 |
| 501 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.12m² | - |
| 502 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 北西 |
| 503 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南東 |
| 504 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,642万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円105万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kビルディングマンションの口コミ・評判(507件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
自然環境
鳩ヶ谷
2周囲に緑や公園が少なく、憩いの場所があまりないのが残念です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kビルディングマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
Kビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kビルディング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目7-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.2㎡〜25.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,631万円 | 1,199万円 |
| 1DK | 25.44m² | 1,675万円 | 1,393万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ウェリス蕨市民公園 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 76.95m² | 4LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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