※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

蕨中央パークマンション部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,635万円価格を確認する-2LDK46.63南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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蕨中央パークマンション資産性スコア

2.82
蕨中央パークマンションの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
蕨中央パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

蕨中央パークマンション居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
蕨中央パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

蕨中央パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,635万円19万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
蕨中央パークマンション202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

蕨中央パークマンションマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。

  • 自然環境

    2

    西川口

    駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。

蕨市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

  • 自然環境

    2

    蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

蕨中央パークマンションマンション概要

JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

蕨中央パークマンション詳細情報

基本情報

建物名蕨中央パークマンション
住所埼玉県蕨市中央3丁目22-13
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.63㎡〜46.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1635万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice蕨園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中央小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

蕨中央パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK46.63m²1,635万円2,904万円

蕨中央パークマンション売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,180万46万円/m²7階46.63m²2LDKわらび中央パークマンション築50年
2025/10成約1,480万31万円/m²5階47.26m²1LDKわらび中央サニーコーポ築46年
2025/09成約1,270万27万円/m²2階46.18m²2DKわらび中央パークマンション築49年
オススメ
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2025/08成約3,568万48万円/m²4階73.67m²4LDKベルハイツ第一蕨築45年
2025/07成約1,290万27万円/m²4階46.63m²2LDKわらび中央パークマンション築49年
2025/06成約2,380万40万円/m²8階58.85m²2LDK蕨リーフハイツ築50年
2025/05成約1,880万40万円/m²4階46.18m²2LDKわらび中央パークマンション築49年
2025/02成約1,200万34万円/m²2階35.10m²1LDK御殿町ハイツ築50年
2025/01成約1,600万27万円/m²8階58.85m²2SDK蕨リーフハイツ築49年
2024/10成約2,770万44万円/m²10階61.60m²3LDKベルハイツ第一蕨築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ルネ蕨1号館
4,280万
  • 3LDK
  • 65.46
  • 4階/11階建

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