プレシオール蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシオール蕨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.47m² | 西 |
| 102 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.54m² | 西 |
| 103 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.61m² | - |
| 201 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.47m² | - |
| 202 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.54m² | - |
| 203 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.61m² | - |
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.47m²
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- 2,178万円
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プレシオール蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシオール蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシオール蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2蕨
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
住みやすさ
5戸田
市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシオール蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
プレシオール蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシオール蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜35.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシオール蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.54m² | 2,152万円 | 1,172万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 79万円/m² | 24階 | 64.44m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 26階 | 61.01m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3SLDK | プラウド蕨 | 築7年 |
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| 2025/09 | 成約5,480万円 | 91万円/m² | 24階 | 60.18m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 56.72m² | 1LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 16階 | 72.51m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 8階 | 57.09m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プラウド蕨 | 築7年 |
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