グランデ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランデ蕨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 303 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 305 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 54.00m² 南 |
| 307 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 33.87m² 北 |
| 403 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 406 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 39.42m² 北 |
| 407 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 35.20m² 北 |
| 507 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 33.87m² 北 |
| 508 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 35.20m² 北 |
| 605 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 42.93m² 南 |
| 608 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 31.67m² 北 |
| 702 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 802 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 33.87m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 39.42m²
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- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 33.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 42.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグランデ蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 85.46m² | 4LDK | ルネ蕨3号館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 48万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| オススメ | グランデ蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,631万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデ蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円53万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランデ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目12-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.67㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.67m² | 1,452万円 | 899万円 |
| 1DK | 35.2m² | 1,573万円 | 1,195万円 |
| 2DK | 45m² | 2,013万円 | 1,439万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.05m²
- 5階/6階建