わらび中央パークマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.18m² | 東 |
| 303 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.59m² | 南東 |
| 309 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.63m² | 東 |
| 314 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 608 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南 |
213
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.18m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.59m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.63m²
- 東
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314
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
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- 47.00m²
- 南西
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608
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
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- 47.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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わらび中央パークマンション資産性スコア
2.76
わらび中央パークマンションの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
わらび中央パークマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらび中央パークマンション居住エリアの評価
わらび中央パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円16万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.1万円/m2
想定売買価格
わらび中央パークマンション213の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらび中央パークマンション販売中・賃貸の物件（2件）
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わらび中央パークマンションマンション概要
わらび中央パークマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
わらび中央パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらび中央パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらび中央パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.63m² | 1,832万円 | 3,046万円 |
わらび中央パークマンション売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 605万円〜685万円76〜86万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
- 2009/11
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円72〜87万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/09
- 売出価格
- 874万円〜954万円62〜68万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。