わらび中央パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
わらび中央パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.18m² | 東 |
| 303 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.59m² | 南東 |
| 309 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.63m² | 東 |
| 314 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 608 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
わらび中央パークマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
わらび中央パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらび中央パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円28万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらび中央パークマンションマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近くに店やコンビニが多く便利です
周辺環境
5スーパーや商店街が近く生活に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わらび中央パークマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
わらび中央パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらび中央パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらび中央パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.63m² | 1,695万円 | 2,925万円 |
わらび中央パークマンション売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 878万円〜958万円62〜68万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円84〜98万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2023/03
- 売出価格
- 844万円〜924万円106〜116万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.60m²