わらび中央パークマンション

蕨市・蕨駅 徒歩6分・築49年

2.90
地震注意
1,572万円〜1,716万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
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わらび中央パークマンション

蕨市・蕨駅 徒歩6分・築49年

1,572万円〜1,716万円
117万円/坪〜120万円/坪
2.90
最終更新
2025年11月04日
地震注意

※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出

わらび中央パークマンション部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2131,641万円価格を確認する-2LDK46.18
3031,572万円価格を確認する-2LDK43.59南東
3091,672万円価格を確認する-2LDK46.63
3141,689万円価格を確認する-2LDK47.00南西
6081,716万円価格を確認する-2LDK47.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

わらび中央パークマンション利回り・空室率を診断します。

わらび中央パークマンション販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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わらび中央パークマンション資産性スコア

2.90
わらび中央パークマンションの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
わらび中央パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

わらび中央パークマンション居住エリアの評価

わらび中央パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

わらび中央パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,641万円23万円前年比

213の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
わらび中央パークマンション213の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

わらび中央パークマンションマンションの口コミ・評判(449件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅近くに店やコンビニが多く便利です

  • 周辺環境

    5

    スーパーや商店街が近く生活に便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    2

    西川口

    西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。

蕨市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

わらび中央パークマンションマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

わらび中央パークマンション詳細情報

基本情報

建物名わらび中央パークマンション
住所埼玉県蕨市中央3丁目22-13
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.59㎡〜47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1572万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice蕨園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中央小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

わらび中央パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK46.63m²1,672万円2,894万円

わらび中央パークマンション売買履歴

販売中物件が1あります

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,470万31万円/m25階47.26m²1LDKわらび中央サニーコーポ築46年
2025/08成約3,558万48万円/m24階73.67m²4LDKベルハイツ第一蕨築45年
2025/06成約2,390万40万円/m28階58.85m²2LDK蕨リーフハイツ築50年
オススメ
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2025/02成約1,400万39万円/m22階35.10m²1LDK御殿町ハイツ築50年
2025/01成約1,700万28万円/m28階58.85m²2SDK蕨リーフハイツ築49年
2024/10成約2,790万45万円/m210階61.60m²3LDKベルハイツ第一蕨築44年
2024/09成約2,480万31万円/m24階79.52m²3SLDKベルハイツ第一蕨築44年
2024/03成約2,200万45万円/m24階48.73m²3DKワコー蕨マンション築43年
2024/02成約1,600万15万円/m22階104.09m²4LDK御殿町ハイツ築49年
2023/09成約2,550万38万円/m23階65.56m²2SLDKベルハイツ第一蕨築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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