ワラビスカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ワラビスカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.39m² 南 |
| 304 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 64.39m² 南西 |
| 309 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 64.39m² 北東 |
| 604 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.39m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 64.39m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 64.39m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 64.39m²
- 北東
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 64.39m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワラビスカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ワラビスカイハイツ売買履歴
- 2016/04
- 2014/03
- 2009/07
- 2009/05
- 2008/10
- 2008/07
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 4階 | 64.39m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/05 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | 築36年 |
| 2008/10 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 7階 | 64.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/06 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 6階 | 64.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/06 | 成約1,600万円 | 15万円/m² | 7階 | 103.48m² | 4SLDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメワラビスカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.80m² | 1DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約355万円 | 10万円/m² | 3階 | 33.88m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 46万円/m² | 7階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築50年 |
| オススメ | ワラビスカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約730万円 | 21万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 2階 | 104.09m² | 4LDK | 御殿町ハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 34万円/m² | 2階 | 26.36m² | 1DK | わらび中央パークマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワラビスカイハイツ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 64.39m² | 3LDK | 52年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワラビスカイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 64.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2023/09
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2020/06
- 7.9万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/03
- 7.9万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2017/05
- 13.8万円/月
- 103.48m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築44年
- 2014/09
- 7.9万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2014/07
- 7.9万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2014/04
- 8.5万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2013/12
- 8.7万円/月
- 64.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 4階 | 64.0m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/09 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築50年 |
| 2020/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築47年 |
| 2017/05 | 13.8万円/月 | 7階 | 103.48m² | 4SLDK | 築44年 |
| 2014/09 | 7.9万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/07 | 7.9万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築40年 |
| 2013/12 | 8.7万円/月 | 6階 | 64.39m² | 2LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワラビスカイハイツ資産性スコア
2.92
ワラビスカイハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワラビスカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワラビスカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円----万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ワラビスカイハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワラビスカイハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
子育て環境
5西川口
西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワラビスカイハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ワラビスカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワラビスカイハイツ（わらびすかいはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜64.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワラビスカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.39m² | 1,465万円 | 3,859万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
今井ビル
1,480万円- 3DK
- 41.32m²