DRホームズ蕨1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
DRホームズ蕨1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.06m² | 南東 |
| 202 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 301 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.47m² | 東 |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南西 |
| 303 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南西 |
| 401 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.47m² | 東 |
| 402 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,654万円
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- 南西
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- 2,344万円
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- 参考相場価格
- 2,134万円
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- 2DK
- 43.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DRホームズ蕨1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DRホームズ蕨1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,441万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DRホームズ蕨1マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
2西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DRホームズ蕨1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
DRホームズ蕨1詳細情報
基本情報
| 建物名 | DRホームズ蕨1（ディーアールホームズわらび1） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目19-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜52.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DRホームズ蕨1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 2,134万円 | 1,780万円 |
| 2LDK | 45.47m² | 2,347万円 | 2,894万円 |
| 3DK | 52m² | 2,564万円 | 2,454万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 成約3,800万円45万円/m²
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- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- オススメDRホームズ蕨1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m²
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
- 成約3,000万円49万円/m²
- 60.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.98m² | 3LDK | ルネ蕨3号館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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