寺本第1ビル蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
寺本第1ビル蕨部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
寺本第1ビル蕨販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
寺本第1ビル蕨資産性スコア
2.99
寺本第1ビル蕨の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
寺本第1ビル蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寺本第1ビル蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円6万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
寺本第1ビル蕨2の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寺本第1ビル蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寺本第1ビル蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
寺本第1ビル蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寺本第1ビル蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目27-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寺本第1ビル蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 1,536万円 | 1,415万円 |
| 1LDK | 53m² | 2,153万円 | 2,303万円 |
寺本第1ビル蕨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,298万円〜3,658万円148〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築45年
ベルハイツ第一蕨現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円84〜99万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円152〜166万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
蕨セントラルハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
蕨サンハイツ
1,680万円- 3DK
- 61.60m²