号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,182万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	67.81m²	-
202	2,639万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	56.57m²	-
203	3,197万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	68.61m²	-
204	3,333万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.60m²	-
301	3,257万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	67.81m²	-
302	2,698万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	56.57m²	-
303	3,271万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	68.61m²	-
304	3,411万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.60m²	-
401	3,315万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	67.81m²	-
402	2,744万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	56.57m²	-
403	3,328万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.61m²	-
404	3,470万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.60m²	-
501	3,381万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	67.81m²	-
502	2,796万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	56.57m²	-
503	3,395万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.61m²	-
504	3,537万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.60m²	-
601	3,441万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	67.81m²	-
602	2,849万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	56.57m²	-
603	3,460万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	68.61m²	-
604	3,605万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.60m²	-
701	3,480万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.81m²	-
702	2,880万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	56.57m²	-
703	3,498万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.61m²	-
704	3,646万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	71.60m²	-
801	3,507万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	67.81m²	-
802	2,900万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	56.57m²	-
803	3,525万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.61m²	-
804	3,675万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.60m²	-
901	3,522万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	67.81m²	-
902	2,914万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	56.57m²	-
903	3,537万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	68.61m²	-
904	3,688万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.60m²	-
1001	3,844万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.42m²	-
1002	3,537万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.61m²	-
1003	3,687万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.60m²	-
1101	3,551万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	68.61m²	-
1102	3,702万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.60m²	-
1201	3,544万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.61m²	-
1202	3,697万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,182万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
67.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,639万円

新築時価格: 2,460万円

2LDK
56.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,197万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
68.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
71.60m²
-

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301

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
67.81m²
-

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302

参考相場価格: 2,698万円

新築時価格: 2,490万円

2LDK
56.57m²
-

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303

参考相場価格: 3,271万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
68.61m²
-

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304

参考相場価格: 3,411万円

新築時価格: 3,230万円

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401

参考相場価格: 3,315万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
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402

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 2,530万円

2LDK
56.57m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム蕨アクティス販売中・賃貸の物件（0件）

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レーベンハイム蕨アクティス資産性スコア

3.20

レーベンハイム蕨アクティスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンハイム蕨アクティスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム蕨アクティス居住エリアの評価

レーベンハイム蕨アクティスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム蕨アクティス新築時価格からの騰落率

3LDK
67.81m²

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

2,860万円+322万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム蕨アクティス価格推移と将来予測

3LDK
67.81m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,182万円
71万円前年比

参考相場価格

3,182万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

レーベンハイム蕨アクティス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

フェローネ・ザ・マークス

3LDK
70.06m²

埼京線「北戸田駅」徒歩19分

レーベンハイム蕨アクティスマンション概要

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レーベンハイム蕨アクティスはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

レーベンハイム蕨アクティス詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム蕨アクティス
住所	埼玉県蕨市中央1丁目12-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩23分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	12階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.57㎡〜73.42㎡
新築時価格	2460万円〜3690万円
参考相場価格	2LDK：2639万円〜（56m²〜） 3LDK：3182万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エバーキッズ蕨保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム蕨アクティス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
2LDK	56.57m²	2,822万円	3,041万円
3LDK	68.61m²	3,507万円	3,872万円

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レーベンハイム蕨アクティス売買履歴

2008/03
売出価格
1,900万円〜2,260万円111〜132万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
2008/09
売出価格
3,200万円〜3,560万円148〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築3年
2012/01
売出価格
2,720万円〜3,080万円131〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,850万円〜3,210万円124〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年
2024/09
売出価格
3,430万円〜3,790万円128〜141万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年
2024/08
売出価格
2,040万円〜2,400万円217〜255万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
デュオステージ蕨現在築15年