ルネ蕨3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ルネ蕨3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.46m² | 南 |
| 208 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.98m² | - |
| 305 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.46m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ蕨3販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ蕨3資産性スコア
3.14
ルネ蕨3の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ蕨3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蕨3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,582万円20万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ルネ蕨3104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ蕨3マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ蕨3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ルネ蕨3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蕨3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.46㎡〜90.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蕨3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.46m² | 3,656万円 | 3,859万円 |
ルネ蕨3売買履歴
- 2025/06
- 成約2,621万円40万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/02
- 成約2,800万円34万円/m2
- 81.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/07
- 成約3,900万円51万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2021/05
- 成約3,100万円44万円/m2
- 68.95m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2017/02
- 成約2,740万円37万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/10
- 成約2,360万円31万円/m2
- 75.51m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/06
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/06
- 成約2,370万円26万円/m2
- 90.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/05
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2012/03
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.95m² | 1LDK | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/10 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.51m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,370万円 | 26万円/m2 | 1階 | 90.98m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 1階 | 75.51m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/03 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 1階 | 85.46m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,800万円45万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.68m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築40年 |
| 2023/07 | 成約675万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 90.98m² | 3LDK | ルネ蕨3号館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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タウンヒルズしば
3,840万円- 3LDK
- 69.16m²
- 3階/7階建