ルースト蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルースト蕨部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 西 |
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 西 |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.39m² | 南西 |
| 401 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 南 |
| 402 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 南西 |
| 501 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 西 |
| 502 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 南 |
| 5階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.39m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.39m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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402
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,900万円40万円/m²
- 70.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2023/07
- 2022/04
- オススメルースト蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 成約3,290万円51万円/m²
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2020/08
- 成約2,670万円35万円/m²
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- シティホームズ蕨中央
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/07
- 成約2,300万円36万円/m²
- 63.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨中央
- 2016/11
- 成約2,080万円35万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ライオンズマンション蕨中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
| オススメ | ルースト蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 8階 | 76.17m² | 3LDK | シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約690万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2LDK | コスモ蕨センターコート | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 14階 | 99.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティー | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルースト蕨資産性スコア
3.03
ルースト蕨の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルースト蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルースト蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,692万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
ルースト蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルースト蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルースト蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ルースト蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルースト蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目12-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜59.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルースト蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.37m² | 2,746万円 | 3,864万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.85m²
- 6階/11階建