2,268万円〜3,891万円
坪単価126万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルイシャトレ蕨プロッシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ蕨プロッシモ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 102 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 103 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 104 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 201 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 202 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 203 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 204 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 205 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 206 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 207 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 301 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 302 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 303 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 304 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 305 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 306 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 307 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 402 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 403 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 406 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 407 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 501 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 503 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 505 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 601 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 602 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 603 | 3,799万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 701 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 702 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 703 | 3,806万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
- 59.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 78.83m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 75.04m²
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203
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 89.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルイシャトレ蕨プロッシモ資産性スコア
2.84
ルイシャトレ蕨プロッシモの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ蕨プロッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ蕨プロッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ蕨プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルイシャトレ蕨プロッシモマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ルイシャトレ蕨プロッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ蕨プロッシモ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.27㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ蕨プロッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.27m² | 2,268万円 | 2,959万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 3,157万円 | 4,003万円 |
| 4LDK | 89.45m² | 3,788万円 | 4,633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円128〜146万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
エステ・スクエア蕨現在築28年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円175〜194万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
グリーンミユキ蕨北町現在築19年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円104〜121万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グリーンミユキ蕨北町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。