タキハイツ A棟
蕨市・北戸田駅 徒歩17分・築42年
2026年06月22日
タキハイツ A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
タキハイツ A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2DK | 38.00m² 南東 |
| 201 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2DK | 38.00m² 南東 |
| 202 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2DK | 38.00m² 南東 |
| 203 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2DK | 38.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.18m² | 3LDK | ルーセル南浦和 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タキハイツ A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タキハイツ A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円2万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タキハイツ A棟マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3北戸田
北戸田駅周辺は大きな事件は聞かないですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し気をつけています。
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タキハイツ A棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
タキハイツ A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | タキハイツ A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タキハイツ A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,097万円 | 1,394万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。