号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,265万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
103	3,265万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
105	3,265万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
106	3,265万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
108	3,269万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南西
111	3,229万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
112	3,311万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	-
201	3,318万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
202	3,366万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	-
205	3,285万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
206	3,285万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
207	3,285万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
209	3,318万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
211	3,285万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
302	3,348万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
303	3,348万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
305	3,348万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
306	3,323万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
308	3,315万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
310	3,315万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
311	3,315万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
403	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
406	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
407	3,337万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
408	3,337万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
409	3,337万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
411	3,370万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
0029	3,258万円	価格を確認する	-	3DK	65.15m²	西
502	3,388万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
503	3,355万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
506	3,388万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
507	3,388万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	西
509	3,355万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
510	3,355万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
512	3,355万円	価格を確認する	-	3LDK	65.15m²	南
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィーブ北町価格推移と将来予測

3LDK
65.15m²

102の参考相場価格 2025/11: 3,265万円
12万円前年比

参考相場価格

3,265万円12万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 50.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40万円/m²

ウィーブ北町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィーブ北町マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
蕨
息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
交通の利便性
5
北戸田
新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
4
蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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サンクレイドル蕨

2LDK
58.61m²

京浜東北・根岸線「蕨」徒歩13分

ウィーブ北町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ウィーブ北町詳細情報

基本情報

建物名	ウィーブ北町
住所	埼玉県蕨市北町4丁目3-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩13分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩24分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.15㎡〜65.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3258万円〜（65m²〜） 3LDK：3229万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィーブ北町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
3DK	65.15m²	3,258万円	2,454万円
3LDK	65.15m²	3,337万円	3,858万円

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ウィーブ北町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約760万円31万円/m²
- 23.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション蕨北町
2024/02
成約2,700万円40万円/m²
- 66.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
エステ・スクエア蕨
2021/11
成約2,280万円41万円/m²
- 54.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ジェムわらび北町館
オススメ
ウィーブ北町の
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2021/04
成約2,460万円34万円/m²
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション蕨北町
2018/06
成約1億8,100万円385万円/m²
- 46.92m²
- 1R
- --
- 当時築28年
さこんハイムNO.5
2017/12
成約2,320万円36万円/m²
- 64.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション蕨北町
2017/11
成約1,140万円22万円/m²
- 50.03m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
ジェムわらび北町館
2017/10
成約720万円24万円/m²
- 29.70m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション蕨北町
2017/05
成約690万円29万円/m²
- 23.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築25年
ジェムわらび北町館
2017/02
成約630万円26万円/m²
- 23.72m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
ジェムわらび北町館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約760万円	31万円/m²	1階	23.92m²	1K	ライオンズマンション蕨北町	築33年
2024/02	成約2,700万円	40万円/m²	3階	66.42m²	3LDK	エステ・スクエア蕨	築27年
2021/11	成約2,280万円	41万円/m²	2階	54.57m²	2LDK	ジェムわらび北町館	築29年
オススメ	ウィーブ北町の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/04	成約2,460万円	34万円/m²	3階	70.90m²	3LDK	ライオンズマンション蕨北町	築29年
2018/06	成約1億8,100万円	385万円/m²	--	46.92m²	1R	さこんハイムNO.5	築28年
2017/12	成約2,320万円	36万円/m²	2階	64.08m²	2SLDK	ライオンズマンション蕨北町	築26年
2017/11	成約1,140万円	22万円/m²	6階	50.03m²	2DK	ジェムわらび北町館	築25年
2017/10	成約720万円	24万円/m²	2階	29.70m²	1K	ライオンズマンション蕨北町	築26年
2017/05	成約690万円	29万円/m²	6階	23.72m²	1DK	ジェムわらび北町館	築25年
2017/02	成約630万円	26万円/m²	2階	23.72m²	1DK	ジェムわらび北町館	築24年