ライオンズマンション蕨北町

蕨市・蕨駅 徒歩5分・築34年

2.89
896万円〜2,945万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ライオンズマンション蕨北町

蕨市・蕨駅 徒歩5分・築34年

896万円〜2,945万円
123万円/坪〜130万円/坪
2.89
最終更新
2025年12月16日

ライオンズマンション蕨北町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
00041,108万円価格を確認する-1DK29.70北西
106897万円価格を確認する-1K23.92南西
107896万円価格を確認する-1K23.92
108901万円価格を確認する-1K23.92-
1101,010万円価格を確認する-1DK27.06南西
2031,027万円価格を確認する-1K27.37南西
206909万円価格を確認する-1K24.00-
3021,117万円価格を確認する-1K29.70北西
3032,230万円価格を確認する-3LDK56.89南西
3041,113万円価格を確認する-1K29.70北西
3082,518万円価格を確認する-3LDK64.08南東
4022,945万円価格を確認する-3LDK75.82
0004
参考相場価格
1,108万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • 北西
106
参考相場価格
897万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.92
  • 南西
107
参考相場価格
896万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.92
108
参考相場価格
901万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.92
  • -
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110
参考相場価格
1,010万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.06
  • 南西
203
参考相場価格
1,027万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.37
  • 南西
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206
参考相場価格
909万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
302
参考相場価格
1,117万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.70
  • 北西
303
参考相場価格
2,230万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.89
  • 南西
304
参考相場価格
1,113万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.70
  • 北西

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ライオンズマンション蕨北町販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション蕨北町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/11成約2,280万41万円/m²2階54.57m²2LDKジェムわらび北町館築29年
2021/06成約2,770万37万円/m²3階73.32m²3LDK蕨北町リハイム1築33年
2021/04成約1,950万26万円/m²5階73.32m²3LDK蕨北町リハイム2築33年
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2021/03成約1,620万22万円/m²3階73.32m²3LDK蕨北町リハイム1築33年
2018/06成約1億8,100万385万円/m²--46.92m²1RさこんハイムNO.5築28年
2017/11成約1,140万22万円/m²6階50.03m²2DKジェムわらび北町館築25年
2017/05成約690万29万円/m²6階23.72m²1DKジェムわらび北町館築25年
2017/02成約630万26万円/m²2階23.72m²1DKジェムわらび北町館築24年
2016/12成約1,200万23万円/m²3階50.03m²1SDKジェムわらび北町館築24年
2016/06成約1,360万24万円/m²3階54.57m²2LDKジェムわらび北町館築24年
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ライオンズマンション蕨北町資産性スコア

2.89
ライオンズマンション蕨北町の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション蕨北町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蕨北町居住エリアの評価

ライオンズマンション蕨北町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蕨北町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,108万円1万円前年比

0004の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蕨北町0004の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蕨北町マンションの口コミ・評判(510件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。

  • 交通の利便性

    5

    戸田

    最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。

  • 教育環境

    4

    蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション蕨北町マンション概要

JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

ライオンズマンション蕨北町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蕨北町
住所埼玉県蕨市北町1丁目8-3
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.92㎡〜75.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:896万円〜(23m²〜)
  • 1DK:1010万円〜(27m²〜)
  • 3LDK:2230万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズフィールドわらび北町園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蕨北町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1K24m²909万円1,183万円
1DK28.38m²1,059万円1,386万円
3LDK64.08m²2,518万円3,831万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蕨北町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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