号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,189万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南西
203	1,209万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	南西
205	1,209万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	南西
301	1,197万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南西
302	1,197万円	価格を確認する	-	1K	24.59m²	南西
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PR販売中の物件【浅間町ハイツ】1,190万円 | 3LDK | 75.28m²（大成有楽不動産販売）

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サンマルタII資産性スコア

3.44

サンマルタIIの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンマルタIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンマルタII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンマルタII価格推移と将来予測

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201の参考相場価格 2025/11: 1,189万円
4万円前年比

参考相場価格

1,189万円4万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 48.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40万円/m²

サンマルタII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンマルタIIマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
防災・安全性
3
戸田
戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,190万円

浅間町ハイツ

3LDK
75.28m²

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩17分

サンマルタIIマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

サンマルタII詳細情報

基本情報

建物名	サンマルタII
住所	埼玉県蕨市北町1丁目9-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩7分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩24分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	24.59㎡〜25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1189万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズフィールドわらび北町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンマルタII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1K	24.59m²	1,197万円	1,172万円

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サンマルタII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/10
成約3,360万円37万円/m²
- 90.10m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
ルイシャトレ蕨プロッシモ
2022/09
成約3,500万円56万円/m²
- 61.55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
グリーンミユキ蕨北町
2019/06
成約2,390万円34万円/m²
- 68.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グリーンミユキ蕨北町
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2019/06
成約2,330万円33万円/m²
- 68.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グリーンミユキ蕨北町
2016/03
成約2,270万円34万円/m²
- 64.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
蕨第3サニーコート
2015/07
成約2,900万円36万円/m²
- 79.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ダイアパレス蕨北町
2015/07
成約2,550万円31万円/m²
- 79.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ダイアパレス蕨北町
2014/03
成約2,160万円28万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
ルイシャトレ蕨プロッシモ
2014/02
成約2,080万円27万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ルイシャトレ蕨プロッシモ
2012/05
成約2,680万円39万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
蕨第3サニーコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/10	成約3,360万円	37万円/m²	6階	90.10m²	3SLDK	ルイシャトレ蕨プロッシモ	築22年
2022/09	成約3,500万円	56万円/m²	5階	61.55m²	1SLDK	グリーンミユキ蕨北町	築16年
2019/06	成約2,390万円	34万円/m²	4階	68.89m²	3LDK	グリーンミユキ蕨北町	築13年
オススメ	サンマルタIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/06	成約2,330万円	33万円/m²	4階	68.89m²	3LDK	グリーンミユキ蕨北町	築13年
2016/03	成約2,270万円	34万円/m²	3階	64.89m²	2SLDK	蕨第3サニーコート	築18年
2015/07	成約2,900万円	36万円/m²	2階	79.98m²	3LDK	ダイアパレス蕨北町	築10年
2015/07	成約2,550万円	31万円/m²	2階	79.98m²	3LDK	ダイアパレス蕨北町	築10年
2014/03	成約2,160万円	28万円/m²	7階	75.04m²	3LDK	ルイシャトレ蕨プロッシモ	築12年
2014/02	成約2,080万円	27万円/m²	1階	75.04m²	3LDK	ルイシャトレ蕨プロッシモ	築12年
2012/05	成約2,680万円	39万円/m²	5階	68.04m²	3LDK	蕨第3サニーコート	築14年