クレッセントハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレッセントハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 南東 |
| 0005 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.63m² | 南西 |
| 201 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 西 |
| 202 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.97m² | 南西 |
| 303 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセントハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントハウスマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
クレッセントハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.97㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.76m² | 1,639万円 | 1,045万円 |
| 1DK | 34.7m² | 1,757万円 | 1,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/06
- 2016/11
- 成約2,040万円29万円/m2
- 69.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2016/03
- 成約2,260万円34万円/m2
- 64.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 蕨第3サニーコート
- 2015/07
- 2015/07
- 成約2,280万円33万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,370万円 | 37万円/m2 | 6階 | 90.10m² | 3SLDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 5階 | 61.55m² | 1SLDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2016/11 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 7階 | 69.59m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | 蕨第3サニーコート | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.93m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,550万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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