※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
206 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | - |
207 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 北東 |
209 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 南 |
211 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.78m² | - |
301 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.54m² | 南 |
303 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 西 |
304 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 東 |
305 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 北東 |
308 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | - |
315 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 南西 |
318 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 南東 |
401 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | 南 |
402 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南東 |
404 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南 |
405 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 北東 |
406 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 東 |
411 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.66m² | 東 |
416 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
508 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.15m² | 南 |
509 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 東 |
510 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | - |
511 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,358万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
マンション内外が常にきれいに保たれている
周辺環境
裏手に防災広場があり安心感がある
資産性
中延
中延駅の土地価格は2025年時点で坪単価457万円と、前年に比べて約48%上昇しています。取引事例も多く、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
教育環境
戸越公園
駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。
子育て環境
大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
建物名 | キャッスルマンション戸越公園(キャッスルマンションとごしこうえん) |
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住所 | 東京都品川区豊町6丁目11-9 |
アクセス | |
築年数 | 築39年 |
階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 16.78㎡〜31.14㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中延駅 平均 |
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1R | 18.22m² | 1,345万円 | 1,700万円 |
1DK | 31.14m² | 2,328万円 | 2,368万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。