キャッスルマンション戸越公園

品川区・中延駅 徒歩6分・築39年

4.10上位20%
1,251万円〜2,328万円
坪単価243万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月17日
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キャッスルマンション戸越公園

品川区・中延駅 徒歩6分・築39年

1,251万円〜2,328万円
243万円/坪〜247万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出

キャッスルマンション戸越公園部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2061,358万円価格を確認する-1R18.22-
2071,464万円価格を確認する-1R19.74北東
2091,253万円価格を確認する-1R16.87
2111,253万円価格を確認する-1R16.78-
3011,442万円価格を確認する-1R19.54
3031,344万円価格を確認する-1R18.22西
3041,343万円価格を確認する-1R18.22
3051,345万円価格を確認する-1R18.22北東
3081,348万円価格を確認する-1R18.22-
3151,251万円価格を確認する-1R16.87南西
3181,252万円価格を確認する-1R16.87南東
4012,328万円価格を確認する-1DK31.14
4021,358万円価格を確認する-1R18.22南東
4041,353万円価格を確認する-1R18.22
4051,353万円価格を確認する-1R18.22北東
4061,351万円価格を確認する-1R18.22
4111,457万円価格を確認する-1R19.66
4161,262万円価格を確認する-1R17.00
5081,496万円価格を確認する-1R20.15
5091,254万円価格を確認する-1R16.87
5101,259万円価格を確認する-1R16.87-
5111,254万円価格を確認する-1R16.87
206
参考相場価格
1,358万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.22
  • -
207
参考相場価格
1,464万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.74
  • 北東
209
参考相場価格
1,253万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.87
211
参考相場価格
1,253万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.78
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.54
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参考相場価格
1,344万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.22
  • 西
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  • 無料
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304
参考相場価格
1,343万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.22
305
参考相場価格
1,345万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.22
  • 北東
308
参考相場価格
1,348万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.22
  • -
315
参考相場価格
1,251万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.87
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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キャッスルマンション戸越公園資産性スコア

4.10
上位20%
キャッスルマンション戸越公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
キャッスルマンション戸越公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キャッスルマンション戸越公園居住エリアの評価

キャッスルマンション戸越公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キャッスルマンション戸越公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,358万円3万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
キャッスルマンション戸越公園206の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キャッスルマンション戸越公園マンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    マンション内外が常にきれいに保たれている

  • 周辺環境

    4

    裏手に防災広場があり安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    中延

    5

    中延駅の土地価格は2025年時点で坪単価457万円と、前年に比べて約48%上昇しています。取引事例も多く、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

  • 教育環境

    戸越公園

    4

    駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

キャッスルマンション戸越公園マンション概要

こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

キャッスルマンション戸越公園詳細情報

基本情報

建物名キャッスルマンション戸越公園(キャッスルマンションとごしこうえん)
住所東京都品川区豊町6丁目11-9
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.78㎡〜31.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1251万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2328万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川豊町 (認可)他
保育園を見る
学区大原小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キャッスルマンション戸越公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中延駅
平均
1R18.22m²1,345万円1,700万円
1DK31.14m²2,328万円2,368万円

キャッスルマンション戸越公園売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    845万円〜925万円166〜181万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 3階
    • 当時築33
  • 2020/09
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円229〜248万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2021/09
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円185〜214万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築35
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはキャッスルマンション戸越公園

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  • 21.01

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。