グランアルト越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩2分・築12年

3.86
4,207万円〜6,434万円
坪単価 210万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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グランアルト越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩2分・築12年

4,207万円〜6,434万円
坪単価 210万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.1万円/月
3.86
最終更新
2026年06月08日

グランアルト越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格

51部屋 / 381部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,196万円価格を確認する3,030万円17.6万円/月3LDK80.60
-
2024,842万円価格を確認する2,780万円16.4万円/月3LDK75.12
-
2034,854万円価格を確認する2,780万円16.5万円/月3LDK75.33
-
2044,854万円価格を確認する2,780万円16.5万円/月3LDK75.33
-
2054,859万円価格を確認する2,780万円16.5万円/月3LDK75.40
-
2064,573万円価格を確認する2,610万円16万円/月3LDK70.86
-
2074,569万円価格を確認する2,610万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2085,153万円価格を確認する2,960万円17.5万円/月4LDK80.12
-
2095,153万円価格を確認する2,960万円17.5万円/月4LDK80.12
-
2104,846万円価格を確認する2,770万円16.5万円/月3LDK75.21
-
2114,848万円価格を確認する2,770万円16.5万円/月3LDK75.24
-
2125,474万円価格を確認する3,240万円18.7万円/月4LDK85.05
-
2136,016万円価格を確認する4,030万円19.9万円/月4LDK91.34
-
2144,893万円価格を確認する3,080万円16.5万円/月3LDK75.49
-
2154,883万円価格を確認する3,070万円16.5万円/月3LDK75.34
-
2164,864万円価格を確認する3,060万円16.4万円/月3LDK75.03
-
2175,214万円価格を確認する3,290万円17.5万円/月3LDK80.46
-
2185,214万円価格を確認する3,290万円17.5万円/月3LDK80.46
-
2195,188万円価格を確認する3,270万円17.4万円/月3LDK80.07
-
2205,188万円価格を確認する3,270万円17.4万円/月3LDK80.07
-
2215,188万円価格を確認する3,270万円17.4万円/月3LDK80.07
-
2225,569万円価格を確認する3,590万円18.8万円/月4LDK85.19
-
2235,576万円価格を確認する3,660万円18.7万円/月4LDK85.02
-
2245,502万円価格を確認する3,470万円18.7万円/月4LDK85.05
-
2254,875万円価格を確認する3,040万円16.5万円/月3LDK75.21
-
2264,875万円価格を確認する3,040万円16.5万円/月3LDK75.21
-
2274,875万円価格を確認する3,040万円16.5万円/月3LDK75.21
-
2284,901万円価格を確認する3,060万円16.6万円/月3LDK75.64
-
2294,872万円価格を確認する3,040万円16.4万円/月3LDK75.14
-
2304,875万円価格を確認する3,040万円16.5万円/月3LDK75.21
-
2314,904万円価格を確認する3,060万円16.6万円/月3LDK75.68
-
2326,287万円価格を確認する4,310万円20.3万円/月4LDK95.08
-
2334,560万円価格を確認する2,540万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2344,559万円価格を確認する2,510万円16万円/月3LDK70.86
-
2354,555万円価格を確認する2,490万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2364,559万円価格を確認する2,510万円16万円/月3LDK70.86
-
2374,559万円価格を確認する2,510万円16万円/月3LDK70.86
-
2384,830万円価格を確認する2,670万円16.5万円/月3LDK75.18
-
2394,830万円価格を確認する2,630万円16.5万円/月3LDK75.40
-
2404,848万円価格を確認する2,740万円16.5万円/月3LDK75.24
-
2414,847万円価格を確認する2,680万円16.5万円/月3LDK75.40
-
2424,555万円価格を確認する2,490万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2434,555万円価格を確認する2,490万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2444,555万円価格を確認する2,490万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2455,222万円価格を確認する2,960万円17.7万円/月3LDK81.07
-
2464,207万円価格を確認する2,490万円14.7万円/月3LDK65.10
-
2474,573万円価格を確認する2,760万円15.9万円/月3LDK70.80
-
2484,571万円価格を確認する2,730万円15.9万円/月3LDK70.78
-
2494,885万円価格を確認する2,970万円16.6万円/月3LDK75.77
-
2504,857万円価格を確認する2,950万円16.4万円/月3LDK75.16
-
2514,900万円価格を確認する3,050万円16.5万円/月3LDK75.60
-
201
参考相場価格
5,196万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.60
  • -
202
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
203
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
204
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
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205
参考相場価格
4,859万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
206
参考相場価格
4,573万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
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207
参考相場価格
4,569万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
208
参考相場価格
5,153万円
新築時価格
2,960万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 4LDK
  • 80.12
  • -
209
参考相場価格
5,153万円
新築時価格
2,960万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 4LDK
  • 80.12
  • -
210
参考相場価格
4,846万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グランアルト越谷レイクタウン利回り・空室率を診断します。

グランアルト越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランアルト越谷レイクタウン売買履歴

販売中物件が3あります

グランアルト越谷レイクタウンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランアルト越谷レイクタウン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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グランアルト越谷レイクタウン
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランアルト越谷レイクタウン販売履歴

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販売履歴とは

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グランアルト越谷レイクタウン資産性スコア

3.86
グランアルト越谷レイクタウンの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランアルト越谷レイクタウン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアルト越谷レイクタウン居住エリアの評価

グランアルト越谷レイクタウン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアルト越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築12年

新築時価格

3,030万円+2,166万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,196万円217万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランアルト越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランアルト越谷レイクタウンマンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的なブランドが多数揃っているレイクタウンアウトレットに近いマンションです。定価で購入するよりもお得な価格でブランド品を購入できるため、お洒落を楽しみたい場合に最適です。また、日常生活に役立つアイテムを扱っている店舗も多いので、暮らしの利便性向上も図れます。

グランアルト越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名グランアルト越谷レイクタウン
住所埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(381部屋)
建築構造RC造
専有面積65.1㎡〜95.08㎡
新築時価格2470万円〜4550万円
参考相場価格
  • 3LDK:4207万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5127万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜223万円/坪
想定賃料14.7万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじの駅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷レイクタウン駅
平均
3LDK75.21m²4,916万円4,567万円
4LDK85.05m²5,642万円5,461万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランアルト越谷レイクタウン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランアルト越谷レイクタウン利回り・空室率を診断します。

グランアルト越谷レイクタウンの駅、市区町村、学区を知る