4,050万円〜6,113万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランアルト越谷レイクタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランアルト越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格
51部屋 / 381部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 203 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 204 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 205 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 206 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 207 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 208 | 4,992万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
| 209 | 4,992万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
| 210 | 4,679万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 211 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 212 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 213 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.34m² | - |
| 214 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 215 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 216 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 217 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 218 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 219 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 220 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 221 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 222 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 223 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 224 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 225 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 226 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 227 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 228 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 229 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 230 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 231 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 232 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 233 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 234 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 235 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 236 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 237 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 238 | 4,677万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 239 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 240 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 241 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 242 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 243 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 244 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 245 | 5,050万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 246 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 247 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 248 | 4,404万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 249 | 4,714万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 250 | 4,676万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 251 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランアルト越谷レイクタウン資産性スコア
3.91
グランアルト越谷レイクタウンの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアルト越谷レイクタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,020万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
グランアルト越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアルト越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観に高級感があり清掃が行き届いている
周辺環境
3薬局はネットの方が安いことが多いが買い物には困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3越谷レイクタウン
越谷市全体では土地価格が上昇しているところもありますが、郊外では下落傾向です。今後は金利上昇リスクや建築費の上昇もあり、物件選びは慎重にした方が良いと感じます。
自然環境
4吉川
吉川駅周辺は自然が多く、都会すぎない落ち着いた雰囲気が気に入っています。両隣の駅に大型店舗があるので、買い物も不便を感じません。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアルト越谷レイクタウンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに活用可能なイオンレイクタウンに近いマンションです。豊富な店舗が揃っているので、お気に入りの店舗を見つけて楽しくショッピングや食事ができます。また、吹き抜けをはじめとした様々な場所で多彩なイベントが行われており、楽しい時間を過ごせます。
グランアルト越谷レイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアルト越谷レイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（381部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 4,726万円 | 4,353万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,400万円 | 5,119万円 |
グランアルト越谷レイクタウン売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランアルト越谷レイクタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 10階 | 73.32m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 81.27m² | 4LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.27m² | 3LDK | ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 築10年 |
| オススメ | グランアルト越谷レイクタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.47m² | 4LDK | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.34m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.80m² | 3LDK | GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン
5,598万円- 3LDK
- 71.47m²
- 2階/8階建