※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 202 | 4,741万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 203 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 204 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 205 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 206 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 207 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 208 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
| 209 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
| 210 | 4,746万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 211 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 212 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 213 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.34m² | - |
| 214 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 215 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 216 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 217 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 218 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 219 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 220 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 221 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 222 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 223 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 224 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 225 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 226 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 227 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 228 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 229 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 230 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 231 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 232 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 233 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 234 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 235 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 236 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 237 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 238 | 4,745万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 239 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 240 | 4,748万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 241 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 242 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 243 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 244 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 245 | 5,116万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 246 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 247 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 248 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 249 | 4,780万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 250 | 4,744万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 251 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
168%築11年新築時価格
3,030万円+2,053万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,083万円110万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理修繕への意識が高く安心感がある
住民の雰囲気
住民は落ち着いた方が多く安心して暮らせる
教育環境
越谷レイクタウン
駅周辺には長時間預かりに対応した幼稚園があり、共働き家庭でも安心して子どもを預けられます。
地域コミュニティ
吉川
吉川駅周辺は駅前に大型スーパーがあり、住宅街にもスーパーがあるので買い物には不自由しません。車ですぐ行けるショッピングモールも便利です。
地域コミュニティ
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランアルト越谷レイクタウンはJR武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに活用可能なイオンレイクタウンに近いマンションです。豊富な店舗が揃っているので、お気に入りの店舗を見つけて楽しくショッピングや食事ができます。また、吹き抜けをはじめとした様々な場所で多彩なイベントが行われており、楽しい時間を過ごせます。
| 建物名 | グランアルト越谷レイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(381部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 4,775万円 | 4,393万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,453万円 | 5,156万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m2 | 7階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 81.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 4階 | 95.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,370万円 | 67万円/m2 | 6階 | 80.07m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,660万円 | 61万円/m2 | 8階 | 75.18m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 7階 | 70.34m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 71万円/m2 | 2階 | 80.47m² | 4LDK | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 2階 | 81.27m² | 3LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 70万円/m2 | 8階 | 84.87m² | 4LDK | GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,830万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 71万円/m2 | 7階 | 95.27m² | 4LDK | GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。