号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,165万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.05m²	南
202	2,739万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	65.20m²	南
203	3,066万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.72m²	南
301	3,224万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.05m²	南
302	2,786万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	65.20m²	南
303	3,125万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.72m²	南
401	3,294万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.05m²	南
402	2,846万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	65.20m²	南
403	3,193万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.72m²	南
501	3,340万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.05m²	南
502	2,888万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	65.20m²	南
503	3,239万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	72.72m²	南
601	3,336万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	75.05m²	南
602	2,885万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	65.20m²	南
603	3,234万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.72m²	南
701	3,303万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.05m²	南
702	2,855万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	65.20m²	南
703	3,201万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.72m²	南
801	3,115万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.05m²	南
802	2,691万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	65.20m²	南
803	3,019万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.72m²	南
901	3,087万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.05m²	南
902	2,666万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	65.20m²	南
903	2,991万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.72m²	南
1001	3,082万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.05m²	南
1002	2,660万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	65.20m²	南
1003	2,986万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.72m²	南
1101	3,097万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.05m²	南
1102	2,670万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	65.20m²	南
1103	3,000万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.72m²	南
1201	3,097万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.05m²	南
1202	2,671万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	65.20m²	南
1203	3,002万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.72m²	南
1301	3,526万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	85.28m²	南
1302	3,387万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	82.08m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
75.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,739万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
65.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
72.72m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
75.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 2,786万円

新築時価格: 2,650万円

2LDK
65.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,125万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
72.72m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

401

参考相場価格: 3,294万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
75.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: 2,700万円

2LDK
65.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,193万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
72.72m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
75.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ソフィア越谷デュオ】2,980万円 | 3LDK | 69.60m² | 1階/6階建（ノムコム）

D’クラディア越谷販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

D’クラディア越谷資産性スコア

3.15

D’クラディア越谷の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア越谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア越谷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’クラディア越谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア越谷新築時価格からの騰落率

3LDK
75.05m²

新築騰落率

97%築19年

新築時価格

3,260万円-95万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア越谷価格推移と将来予測

3LDK
75.05m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,165万円
92万円前年比

参考相場価格

3,165万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 42.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

D’クラディア越谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア越谷マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
越谷
3
以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。
交通の利便性
北越谷
5
東武スカイツリーラインの北越谷駅は東京メトロ半蔵門線や日比谷線直通で、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学に便利な立地だと思います。

口コミをもっと見る（207件）

越谷市の口コミ

地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ソフィア越谷デュオ

3LDK
69.60m²

東武伊勢崎・大師線「越谷」徒歩7分

D’クラディア越谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

D’クラディア越谷詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア越谷
住所	埼玉県越谷市赤山本町1-5
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩1分東武伊勢崎線「北越谷」徒歩21分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.2㎡〜85.28㎡
新築時価格	2580万円〜4400万円
参考相場価格	2LDK：2660万円〜（65m²〜） 3LDK：2986万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こうさぎ園ひがしの森（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア越谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
2LDK	65.2m²	2,739万円	2,585万円
3LDK	75.05m²	3,145万円	3,486万円

無料登録して価格を見る

D’クラディア越谷売買履歴

2012/01
売出価格
2,040万円〜2,400万円103〜122万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年

D’クラディア越谷の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,540万円〜3,900万円132〜145万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ティーズスクエア越谷現在築23年
2025/02
売出価格
3,670万円〜4,030万円151〜166万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ティーズスクエア越谷現在築23年
2024/11
売出価格
3,300万円〜3,660万円162〜180万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
アンビシャスプラッツァ越谷現在築20年