2,000万円〜2,171万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
降田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
降田ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 204 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 304 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.60m² | 南 |
| 405 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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304
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.60m²
- 南
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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降田ビル資産性スコア
3.01
降田ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
降田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...降田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円55万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
降田ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...降田ビルマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北越谷
3北越谷駅周辺には大きな病院はありませんが、駅近くに一通りの医療施設が揃っているので、急な体調不良でも安心です。
住みやすさ
越谷
4多文化共生を目指した取り組みが進んでいて、外国人住民も多く、いろいろな文化に触れられる環境です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
降田ビルマンション概要
東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
降田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 降田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
降田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.6m² | 2,000万円 | 2,216万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,150万円 | 2,259万円 |
| 3DK | 52m² | 2,086万円 | 2,017万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2020/05
- 2019/05
- オススメ降田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/11
- 2014/11
- 2014/09
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 4階 | 51.59m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 1階 | 55.21m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築35年 |
| 2019/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築34年 |
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| 2018/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築32年 |
| 2016/11 | 成約660万円 | 10万円/m2 | -- | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築31年 |
| 2014/11 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 1階 | 55.21m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 1階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築29年 |
| 2011/08 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 59.90m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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