アミューズ越谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アミューズ越谷II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 201 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 202 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.48m² | 西 |
| 203 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南東 |
| 301 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 302 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 西 |
| 303 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.48m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.48m²
- 南東
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.27m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.48m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.48m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アミューズ越谷II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/12
- 2022/12
- オススメアミューズ越谷IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 成約1,340万円18万円/m²
- 71.88m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築22年
- ベルドゥムール越谷湯元温泉
- 2021/05
- 2021/01
- 2015/10
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.50m² | 1SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 8階 | 61.13m² | 1SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 6階 | 69.80m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築23年 |
| オススメ | アミューズ越谷IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 4階 | 71.88m² | 1SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.80m² | 2SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.60m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,610万円 | 22万円/m² | 7階 | 70.38m² | 2SLDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築16年 |
| 2015/08 | 成約1,510万円 | 19万円/m² | 1階 | 76.34m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築16年 |
| 2015/04 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 6階 | 69.80m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミューズ越谷II資産性スコア
2.92
アミューズ越谷IIの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミューズ越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミューズ越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
アミューズ越谷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミューズ越谷IIマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北越谷
駅近くにマンションも多く、住みやすい環境が整っているので、資産価値も安定していると思います。
治安
1大袋
人身事故が多いと感じることがあり、不安に思うこともあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミューズ越谷IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アミューズ越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミューズ越谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミューズ越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.48m² | 1,690万円 | 1,495万円 |
| 2LDK | 51m² | 1,964万円 | 2,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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