※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出

越谷シティハウス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1091,152万円価格を確認する-2LDK60.49
3031,209万円価格を確認する-3LDK60.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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越谷シティハウス資産性スコア

2.70
越谷シティハウスの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
越谷シティハウス

資産性スコアとは

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越谷シティハウス居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
越谷シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

越谷シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,152万円38万円前年比

109の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
越谷シティハウス109の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

越谷シティハウスマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    越谷

    朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。

  • 子育て環境

    5

    南越谷

    駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

越谷シティハウスマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

越谷シティハウス詳細情報

基本情報

建物名越谷シティハウス
住所埼玉県越谷市西方1丁目3440-1
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.49㎡〜60.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1152万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:1209万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜72万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいほいくえん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西方小学校
大相模中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

越谷シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷駅
平均
2LDK60.49m²1,152万円2,516万円
3LDK60.49m²1,209万円3,498万円

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  • 2025/04
    成約1,340万23万円/m²
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    • 当時築47
    越谷シティハウス3号棟
  • 2022/10
    成約950万15万円/m²
    • 60.49m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築44
    越谷シティハウス3
  • 2022/05
    成約760万12万円/m²
    • 60.49m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築44
    越谷シティハウス3号棟
  • オススメ
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  • 2022/03
    成約980万16万円/m²
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
    越谷シティハウス3
  • 2020/07
    成約640万10万円/m²
    • 60.49m²
    • 3LDK
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    • 当時築42
    越谷シティハウス7号棟
  • 2016/11
    成約530万8万円/m²
    • 60.49m²
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    • 当時築38
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    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築38
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    • 60.49m²
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    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    越谷シティハウス5号棟
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,340万23万円/m²3階57.36m²2LDK越谷シティハウス3号棟築47年
2022/10成約950万15万円/m²1階60.49m²1LDK越谷シティハウス3築44年
2022/05成約760万12万円/m²1階60.49m²2LDK越谷シティハウス3号棟築44年
オススメ
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2022/03成約980万16万円/m²2階60.49m²3LDK越谷シティハウス3築44年
2020/07成約640万10万円/m²2階60.49m²3LDK越谷シティハウス7号棟築42年
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2016/07成約670万11万円/m²3階60.49m²3LDK越谷シティハウス6号棟築38年
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2006/07成約830万13万円/m²1階60.49m²3LDK越谷シティハウス7号棟築28年
2001/04成約860万14万円/m²3階60.49m²3LDK越谷シティハウス5号棟築23年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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