グランドハイム塩野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドハイム塩野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 東 |
| 102 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 103 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 201 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 203 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 305 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 東 |
| 306 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
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- 2,023万円
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- 2,060万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドハイム塩野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドハイム塩野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイム塩野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイム塩野マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新越谷
駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
交通の利便性
5南越谷
東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイム塩野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
グランドハイム塩野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイム塩野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市谷中町1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイム塩野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.08m² | 2,023万円 | 2,072万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
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- 2019/02
- 2017/06
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 5階 | 62.96m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 5階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 6階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築33年 |
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| 2021/05 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 6階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 2LDK | ワコーレ越谷 | 築27年 |
| 2016/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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