ビバ・フローラ94資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバ・フローラ94部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南西 |
| 102 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 103 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 105 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 106 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 201 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 202 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 204 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビバ・フローラ94販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバ・フローラ94資産性スコア
2.85
ビバ・フローラ94の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビバ・フローラ94の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバ・フローラ94価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ビバ・フローラ94101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバ・フローラ94マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
越谷
5駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバ・フローラ94マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ビバ・フローラ94詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバ・フローラ94 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町4丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバ・フローラ94間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 1,565万円 | 2,033万円 |
| 2DK | 44.71m² | 1,589万円 | 1,605万円 |
ビバ・フローラ94売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 631万円〜711万円36〜40万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
ベルドゥムール越谷宮本町現在築30年 - 2023/01
- 売出価格
- 860万円〜940万円49〜53万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ベルドゥムール越谷宮本町現在築30年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円77〜88万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ソフィア越谷デュオ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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