尾坂 ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
尾坂 ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 103 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.57m² | 西 |
| 105 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.57m² | 西 |
| 202 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.57m² | 南西 |
| 203 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.57m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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尾坂 ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尾坂 ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円77万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尾坂 ハイツマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4蒲生
東武スカイツリーラインに乗り入れ可能な駅で、都内に遊びに行くのに便利です。新越谷駅からも徒歩で行ける距離です。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
尾坂 ハイツマンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
尾坂 ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尾坂 ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尾坂 ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.57m² | 1,456万円 | 1,678万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,680万円42万円/m²
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- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,520万円37万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,251万円 | 37万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
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| 2025/07 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | 新越谷ハウス | 築43年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約420万円 | 26万円/m² | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,740万円 | 34万円/m² | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,120万円 | 29万円/m² | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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