墨水南越谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
墨水南越谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 東 |
| 408 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 703 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 東 |
| 714 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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墨水南越谷マンション販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
墨水南越谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...墨水南越谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...墨水南越谷マンションマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高いので大型テレビを設置することができ、快適に過ごせます。
周辺環境
4徒歩5分圏内にラーメン屋が2軒あり、食事に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蒲生
4東京まで30分でアクセスできるので通勤に便利です。隣駅の新越谷はJR武蔵野線も使えて、商業施設も多く、資産価値の面でも安心感があります。
住みやすさ
南越谷
5公園や緑が多く、子どもを遊ばせる場所には困りません。買い物施設も充実していて、都内よりも手頃な価格で生活できるので住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
墨水南越谷マンションマンション概要
墨水南越谷マンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
墨水南越谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 墨水南越谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
墨水南越谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 1,483万円 | 1,946万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 1,430万円 | 2,403万円 |
墨水南越谷マンション売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円57〜69万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円76〜88万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2023/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円102〜117万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 44.48m²
- 3階/4階建