墨水南越谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
墨水南越谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 東 |
| 408 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 703 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 東 |
| 714 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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墨水南越谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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墨水南越谷マンション売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 5階 | 55.66m² | 3DK | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,460万円 | 26万円/m² | 6階 | 55.37m² | 1R | 築51年 |
| 2023/08 | 成約1,880万円 | 34万円/m² | 7階 | 54.62m² | 2LDK | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 6階 | 55.37m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 55.37m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約840万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.01m² | 3DK | 築45年 |
売買履歴とは
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墨水南越谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...墨水南越谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...墨水南越谷マンションマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングとベランダが広く日当たりが良いです。ベランダでは野菜を栽培したり快適に寛ぐことができました。
アクセス
4南越谷駅は駅ビルがあり周辺に飲食店も多く商業施設が充実しています。都心へのアクセスも良い新越谷駅が隣接していて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3蒲生
駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるので治安面で安心できます。ただ、駅から離れると暗い道もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
5南越谷
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
墨水南越谷マンションマンション概要
墨水南越谷マンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
墨水南越谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 墨水南越谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
墨水南越谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 1,430万円 | 1,747万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 1,358万円 | 2,115万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.32m²
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