レクセルグランデ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ新越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 202 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 203 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 204 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 205 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 206 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 207 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 208 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 209 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 210 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルグランデ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルグランデ新越谷資産性スコア
3.48
レクセルグランデ新越谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
レクセルグランデ新越谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
住みやすさ
蒲生
5駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルグランデ新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセルグランデ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜96.34㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルグランデ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 3,349万円 | 2,597万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 3,796万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 94.44m² | 4,871万円 | 4,300万円 |
レクセルグランデ新越谷売買履歴
- 2025/08
- 成約3,400万円52万円/m2
- 65.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/03
- 成約3,240万円43万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2006/08
- 新築3,500万円51万円/m2
- 67.72m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2006/08
- 新築4,300万円53万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/08
- 新築4,230万円52万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/08
- 新築4,090万円50万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2006/08
- 新築4,220万円52万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/08
- 新築3,910万円53万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2006/08
- 新築3,830万円52万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/08
- 新築3,750万円51万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.13m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 8階 | 73.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/08 | 新築3,500万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.72m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,300万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,230万円 | 52万円/m2 | 4階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,220万円 | 52万円/m2 | 1階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,910万円 | 53万円/m2 | 6階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,830万円 | 52万円/m2 | 4階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,750万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 56万円/m2 | 4階 | 96.27m² | 4LDK | ディークラディア新越谷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,588万円 | 49万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,308万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | レクセルプラザ新越谷 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 3LDK | ディークラディア新越谷 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 76.21m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 7階/10階建