エクセルフォルム新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルフォルム新越谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 49.72m² 南西 |
| 105 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 49.72m² 南西 |
| 107 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 44.82m² 南東 |
| 203 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3DK | 49.72m² 南西 |
| 302 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 44.82m² 南西 |
| 303 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 44.82m² - |
| 307 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 44.82m² 南西 |
| 501 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 51.97m² 南西 |
| 502 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 49.72m² - |
| 506 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 44.82m² 南西 |
| 507 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 44.82m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 49.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 49.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 44.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3DK
- 49.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 44.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 44.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 51.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 49.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセルフォルム新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメエクセルフォルム新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 89.74m² | 3LDK | コーポ南越谷 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ジュネシオン新越谷 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 3階 | 87.97m² | 3LDK | コーポ南越谷 | 築45年 |
| オススメ | エクセルフォルム新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 3階 | 97.67m² | 4LDK | コーポ南越谷 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約1,690万円 | 35万円/m² | 5階 | 47.75m² | 3K | ライフピア南越谷 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,426万円 | 22万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3DK | ジュネシオン新越谷 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2DK | ジュネシオン新越谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 2階 | 97.67m² | 4LDK | コーポ南越谷C棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,251万円 | 37万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルフォルム新越谷賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 44.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/05
- 6.5万円/月
- 44.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 49.72m²
- --
- 1階
- 当時築43年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 49.77m²
- --
- 1階
- 当時築43年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 49.72m²
- --
- 1階
- 当時築43年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 44.82m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/11
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築42年
- 2023/07
- 7.4万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
- 2022/08
- 6.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 4階 | 44.82m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 44.82m² | 2DK | 築43年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 1階 | 49.72m² | -- | 築43年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 1階 | 49.77m² | -- | 築43年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 1階 | 49.72m² | -- | 築43年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.82m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2023/11 | 3.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築42年 |
| 2023/07 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築42年 |
| 2022/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルフォルム新越谷資産性スコア
3.01
エクセルフォルム新越谷の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルフォルム新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルフォルム新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
エクセルフォルム新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルフォルム新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南越谷
南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
自然環境
5新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルフォルム新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築44年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エクセルフォルム新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルフォルム新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルフォルム新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.27m² | 1,268万円 | 1,755万円 |
| 2DK | 44.82m² | 1,098万円 | 1,161万円 |
| 2LDK | 49.72m² | 1,299万円 | 2,388万円 |
| 3DK | 44.82m² | 1,085万円 | 1,369万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴィーヴル草加旭町
1,100万円- 3LDK
- 59.42m²
- 5階/地上8階建て