レクセルプラザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ新越谷部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.74m² | - |
| 102 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 104 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 105 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 106 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 201 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 202 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 87.74m² | - |
| 203 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 204 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 205 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 206 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 207 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 301 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 302 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 87.74m² | - |
| 303 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 304 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 305 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 306 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 307 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 401 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 402 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 403 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 404 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 405 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 406 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 501 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 92.21m² | - |
| 502 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 503 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 504 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 505 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 506 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 601 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 92.21m² | - |
| 602 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 603 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 604 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 605 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 606 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 701 | 4,395万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 92.21m² | - |
| 702 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 703 | 4,238万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 88.40m² | - |
| 801 | 4,412万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 91.76m² | - |
| 802 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 87.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 87.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 68.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ新越谷資産性スコア
3.38
レクセルプラザ新越谷の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ新越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に多くの店があり買い物や外食がしやすい
アクセス
5駅から近く鉄道利用者にとって便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南越谷
南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
防災・安全性
2新越谷
生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩7分の距離にあるレクセルプラザ新越谷、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセルプラザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.86㎡〜92.21㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.86m² | 3,258万円 | 2,664万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 3,494万円 | 3,578万円 |
| 4LDK | 87.74m² | 4,161万円 | 4,271万円 |
レクセルプラザ新越谷売買履歴
- 2023/04
- 2022/08
- 2016/06
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約4,190万円 | 45万円/m2 | 7階 | 92.21m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約3,680万円 | 41万円/m2 | 7階 | 88.40m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 新築4,600万円 | 54万円/m2 | 6階 | 84.14m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 新築4,700万円 | 55万円/m2 | 4階 | 84.14m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 新築3,820万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 新築3,820万円 | 53万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 新築3,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 71.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメレクセルプラザ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.13m² | 2LDK | レクセルグランデ新越谷 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| オススメ | レクセルプラザ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 57万円/m2 | 4階 | 96.27m² | 4LDK | ディークラディア新越谷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,420万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,608万円 | 49万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,298万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 3LDK | ディークラディア新越谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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