ルミエール新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミエール新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
| 201 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.67m² | 南 |
| 203 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
| 301 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.67m² | 南 |
| 303 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミエール新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
治安
南越谷
2夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ルミエール新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2934-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.27㎡〜32.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 1,682万円 | 1,050万円 |
| 1K | 32.67m² | 1,815万円 | 1,074万円 |
ルミエール新越谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円168〜186万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レクセルグランデ新越谷現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ライフピア新越谷現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円191〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ライフピア新越谷プレジール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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