ラフォーレドール
越谷市・南越谷駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
ラフォーレドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラフォーレドール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 203 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 205 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 206 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 301 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 302 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 303 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 307 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 308 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 310 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 401 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.9% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 407 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 408 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 502 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 503 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 3DK | 57.00m² 東 |
| 505 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.7% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 506 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.7% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 507 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.7% | 3LDK | 58.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 57.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 57.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 東
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
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- 6.3%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/04
- 成約2,300万円33万円/m²
- 67.65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 南越谷ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | エクレール南越谷 | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフォーレドール賃貸履歴
- 2021/01
- 8.2万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/05
- 8万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/03
- 8.8万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2019/12
- 8.2万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/11
- 8.2万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/10
- 8.5万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/10
- 8.4万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/06
- 8.6万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/06
- 8.5万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 57.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 57.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2020/05 | 8万円/月 | 2階 | 58.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/03 | 8.8万円/月 | 5階 | 58.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 57.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 57.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 57.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/10 | 8.4万円/月 | 3階 | 58.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/06 | 8.6万円/月 | 3階 | 57.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/06 | 8.5万円/月 | 4階 | 57.0m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフォーレドール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレドールマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南越谷
南越谷駅の南口には公園が多く、のんびりと散策したり自然を楽しむことができるので、休日は子どもと一緒に遊びに行くのが楽しみです。
買い物・生活利便性
5新越谷
新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフォーレドールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ラフォーレドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレドール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 1,706万円 | 1,361万円 |
| 3LDK | 58m² | 1,761万円 | 3,579万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.70m²
- 3階/地上5階建て