ライオンズシティ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ新越谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 802 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 803 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 804 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 805 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 806 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 807 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ新越谷資産性スコア
3.48
ライオンズシティ新越谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,125万円53万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ新越谷801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ライオンズシティ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.85㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.82m² | 4,065万円 | 3,549万円 |
| 4LDK | 93.98m² | 4,745万円 | 4,175万円 |
ライオンズシティ新越谷売買履歴
- 2024/07
- 成約4,240万円54万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2015/09
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/01
- 成約2,970万円39万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2013/08
- 成約2,690万円34万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約2,600万円33万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/11
- 成約2,470万円31万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2006/09
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2006/07
- 成約2,500万円32万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2001/01
- 新築4,600万円56万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2001/01
- 新築4,200万円55万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,240万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.31m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 9階 | 75.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 80.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 3階 | 77.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/01 | 新築4,600万円 | 56万円/m2 | 10階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,200万円 | 55万円/m2 | 10階 | 75.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,400万円47万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2024/12
- 成約3,100万円45万円/m2
- 68.33m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- エフローレ新越谷
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,808万円 | 65万円/m2 | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.36m² | 3LDK | エフローレ新越谷公園通り | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 1階 | 68.33m² | 1SLDK | エフローレ新越谷 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズステーションプラザ新越谷
4,598万円- 73.08m²
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