フォーラムゴトウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーラムゴトウ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.39m²
- 南
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フォーラムゴトウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムゴトウ価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムゴトウマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
地域コミュニティ
新越谷
4新越谷駅周辺は住民同士の距離感がちょうど良く、助け合いもありながら干渉しすぎないので、気楽に暮らせます。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラムゴトウマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
フォーラムゴトウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムゴトウ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムゴトウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 885万円 | 1,057万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,680万円42万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,241万円 | 37万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 111.83m² | 4LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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