フォーラムゴトウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーラムゴトウ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.39m²
- 南
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フォーラムゴトウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムゴトウ価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムゴトウマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラムゴトウマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
フォーラムゴトウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムゴトウ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムゴトウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 914万円 | 1,084万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,690万円42万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,241万円 | 37万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約420万円 | 26万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,120万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 111.83m² | 4LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 48.80m²
- 5階/10階建